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“购房落户口”冷眼看
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    编者按: 户籍新政一出台,着实让渐凉的初秋火了一把。这些天,热的是“新市民”,忙的是户政所。在对户改政策最为敏感的开发区房地产市场,大户型销量明显上升,106、111、119、127平米的户型成为市场热点,同时很多原本以开发中小户型为主的房地产商表示,今后会考虑建设更多100平方米以上的大户型,来满足有意落户的外来人员的需求。虽然外来人员冲着户籍来,开发商也想打好户籍牌,热过之后,冷却下来,“百米落户”给我们带来的的实惠似乎不如我们期待的那么多.....无忧房网 2007年9月

人物访谈


户籍新政访谈系列——
宝龙集团区域总监肖志彬


户籍新政访谈系列——
访信达荣昌销售总监单良


户籍新政访谈系列——
山兴集团销售中心副经理张海啸

律师答疑


专业房产律师解答—
网友关于“户口”的提问

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青岛购房落户政策 更新资讯>>>
    政策参考:
    从9月1日开始,青岛城乡户口差别正式取消,出台了购房落户政策——外来人员在青岛市区购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上(不包括地下室、车库面积),取得《房地产权证》,并实际居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可一次性迁入购房所在地落户。

    便民解读:
    新户籍政策中增加了购房落户条款,在何时购买房屋上没有限制。如果申请落户市民对《房屋产权证》没有被抵押到银行贷款,房屋是一手住宅房且已实际居住,是可以办理落户的。分期付款的房屋,等贷款还清,房主拿到《房屋产权证》后,才能办理落户。另外,房主须在青岛具有稳定的经济来源。
    可享落户政策的房屋是指在市内四区和三区 (崂山、城阳、黄岛 )购买的单套新建商品住宅 ,建筑面积达到 100平方米以上的,不包括二手房,不包括购买的新建商用房、商住两用房等。

    政策回顾:
    1998年我市出台购房落户政策,还限制了购房面积、购房总款数额等。
    2002年《青岛市购买新建内销商品住宅迁入户口管理办法》第二次修正。
    2003年取消购房落户规定。
    2007年此次新户籍政策又增加了购房落户规定。

媒体聚焦“购房落户政策”
·青岛户籍新政起波澜 引发岛城地产三大猜想 (2007-09-08)
·购房百平以上可落户 户籍新政催火大户型市场 (2007-09-06)
·9月1日实施户籍新政 之前购买百平方米住房也可落户 (2007-09-06)
·青岛取消户口城乡之别 购房过百平可落户 (2007-09-01)
·户籍改革:合法固定住所有望成迁移户口条件 (2007-05-24)

·逐步取消城乡二元制户籍制 具有合法住所就可落户 (2007-04-02)
·业内论坛:国家又出台托市政策 想降房价难啊! (2007-04-02)
·二手房交易的户口问题 应该如何避免? (2007-01-11)
·过户后发现还有他人户口滞留,能否退房? (2006-04-11)
·放宽大中城市户口迁移限制 有固定住所将可落户 (2005-12-21)

·中国拟取消户口界限 建立城乡统一户口登记制 (2005-10-26)
·房子买了户口难进 买房者谨记,人要跟着房子走 (2005-08-30)
·购买二手房,原房产不迁户口,该怎么办? (2005-08-06)
·律师说法:同住人拒不迁出户口我该怎么办 (2005-01-13)
·青岛市购买新建内销商品住宅迁入户口管理办法 (2004-03-20)

网友评论“购房落户政策”
网友1:本政策虽然对户籍政策做了较大变动,但仅是使那些能落户的在时间上有所提前,在实质上能落户市内四区的并不多,高级技工要看工种还要经过烦琐的技术考试,难道他们的高级证都是假的?还是发证机关不会把关?自实行高级工可落户岛城以来,实际每年受益的也不过区区百人.大多数老百姓与市内四区户口还是无缘,试问你是一名在市内四区勤奋的奉献者,有稳定的工作,但学历较低,你能把户口落下吗?你要办与户口有牵连的事还是要请假来回奔波吧?

网友2:别的先不谈,终于盼到这一天了,最起码有消息了也好,振奋人心哪。

网友3:消息看似挺好,可是细细品一下,限制还是太多了,房子要100平米,明显是闲贫爱富,学历要什么全日制,国家宪法规定国民教育系列文凭统一待遇的,全日制就没有赝品吗?户口改革要彻底一些嘛,听说济南有房子,居住达到一定年限就可以了,青岛有必要这么封闭吗?

网友4:现在整个中国都在鼓励建小户型, 为什么咱青岛非要中大户型才能落户. 而且我们家两个人住个两室的房子已经够大了,可为了落户,不得不换100平以上的大房子,而且必须买一手房.算算吧,李村和四方的房产商要发了,因为市内四区,就这两个区的能便宜点,100平以上的新房,市南市北没个70万以上,难呀!

网友5:早上乍一看报纸,心里一阵高兴. 但细看一下, 就郁闷了! 俺家房子80多平,依然落不了。在青岛工作6年多了,因一直落不了户,所以经常享受到不平等待遇。今天空欢喜一场后,决定奋发图强拼命挣钱好换100平以上的大房子。

网友6:我是外地人. 在青岛大学毕业后一直在这里飘着. 可我从没把户口放在心上过. 人生苦短,主要的是自己过的开心. 我讨厌以户口来将人化分等级的人. 更讨厌没有进取心的人.

网友7:户口已经失去原有的优惠,没有优惠的户口,自然就没必要再分城市的农村的,其实就是全国的户口,也没有再分档的需要,既然这样,现在取消农业户口,也就没有什么根本的实际的意义。