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购房流程第二步：实地考察 >>> 保值增值潜力
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  第一步：着手准备 购房目的  注意事项   第二步：实地考察 查看房屋 资质审核
  第三步：签定认购书 签定流程  认购书样本  注意事项   第四步：签定合同 签定合同 签定须知
  第五步：付款方式 付款方式   第六步：保险与公正 保 险   公 正
  第七步：验收房屋 验收房屋 验收技巧   第八步：物业管理 物业管理
  第九步：产权过户 产权过户    
　　购买物业还要考虑物业之价值变化及价值实现问题，它们与以下因素有关：

　　1．物业之地理条件，通常所说的地段包括：物业与城市中心活动区域的距离及联结交通状况以及物业所在地的人又环境等。

　　2．物业自身品质特点，包括：房型、户型、面积、工程质量与装修质量、配套设施完备程度、小区物业管理类型与水平。

　　3．物业之购入成本，包括楼款、为购楼发生的国家税收、政府费用、中介机构收取服务费等。

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