购房流程第九步：产权过户 |
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| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-01 合作：青岛房地产信息网 | ||||||||||||||||||||
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| ◆ 产权过户 买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。 请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合同中列明。产权登记费用，一般由买方承担。 若您买的是商品房，则按有关规定，开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记，并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。 购买商品房产权登记需提交证件及税费标准 持证房屋买卖产权过户需提交材料及税费标准 产权登记手续马虎不得 |
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