购买"二手房"应注意的三大问题 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-02 合作：青岛房地产信息网 |
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在"二手房"买卖中，买主一定要慎重并注意以下问题：
第一、 产权不完整的不买！如果卖方不是完全产权人，或只拥有部分产权便进行交易，吃亏的便是买家。所以，在成交前，一定要了解清楚。 二手房买卖，若是共有产权，必须要摸清楚其一出卖方出卖的是自己的产权，还是出卖完全产权？因为共有房屋的买卖比较繁琐，一定要格外小心，建议您聘请专业人员代办洽谈及交易。
第二、 无完整结构不买！如果搭建或改建基本结构，造成一定危害，管理部门有权责令拆除还原。常见旧房搭建物有：骑楼、檐棚和阳台、平台加建等。
第三、 无完整规格不买！从房屋的水电煤气等条款是否清楚，即可了解规格是否完整。水电不通，有可能是久无人居住，管理保养容易出现问题。所以，务必要了解清楚呀！ 测试
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