女性购房为自己增色壮胆 女性独立购房成趋势 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-08 合作：青岛房地产信息网 |
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越来越多的女性进入中高收入阶层，社会转型使女性独立购房成趋势
社会学家认为，越来越多的女性，已经把“住房”视为属于自己一个人的东西，与婚姻、家庭没有必然的联系。有了自己独立的住房权，这样可以大大减少对他人的依附性，包括个人对于婚姻的依赖，提高自己在处理感情、婚恋等方面事务的自由度和安全感。
女性独立购房成趋势
越来越多的都市女性正在拥有自己独立的居住空间。
据调查，在北京，女性业主的比例近年来上升得很快。抽样统计表明，北京很多住宅项目的男女业主数量已经持平，部分项目的女业主总数超过了男业主。在南方一些大都市，甚至出现了专门针对女性买家的“女性住宅”，如广州的名盘保利花园；在北京，不少楼盘曾经专门针对女客户打过广告。据了解，上海市中心主要地段单身公寓购房者中，白领女性高达60％；据有关媒体报道，在北京的一项购房调查中，13.6％的单身职业女性认为购房可以给自己“安全感”；75％的认为“拥有了自由的空间”；4.61％的认为“买房能给我成就感”；6.92％的认为“这是值得的经济投资”。有55.83％的女性认为买房会给她带来“经济压力”；10.43％的人认为会给她带来“职业发展的压力”；15.34％的女性认为会使她在“婚姻市场上处于更有利的地位”。
珠江罗马嘉园营销副总经理林斌表示，目前女性独立购房的比例正在上升，且其中大部分是单身女性；同时，单身女性独立购房呈现出两种较为明显的倾向：其一，初入社会的单身女性青睐于购买小户型、小公寓；其二，有一定经济实力的单身女性倾向于购买大型生活社区的房子。
小户型满足“求独”心理
SOLO策划经理李飞表示，北京小户型项目的买家中，女性独立购房的比例近年来上升得很快，目前SO?鄄LO小户型的男女业主比例是4:6，而且女业主中以刚踏入社会的年轻单身女性为主。
据记者了解，京城其他小户型项目的女业主比例也很高，如荣丰2008小户型的女业主比例将近70%，其中绝大部分是年轻单身女性，而且女学生的比例较高。荣丰2008非常空间销售部负责人石建国在解释这种现象时称，年轻女性在初入社会、走向独立的过程中，“求独”的倾向很强烈，这与初入社会的年轻男性体现的“抱团”倾向刚好相反。
李飞表示，小户型购买门槛低，使得年轻单身女性的独立愿望实现起来较容易；而且，她们的一个普遍想法是，大房子可以在结婚后由丈夫购买。另一方面，李飞表示，这些上世纪七八十年代出生的、刚刚踏入社会的年轻女性，她们身上的小资情调最为浓厚，她们不愿意租房子住，而是相信，拥有一套属于自己的小房子是幸福的。
大型生活社区满足生活理想
据了解，北京一些品质较好大型生活社区，其女业主所占的比例也很高，而且，其中较大一部分是经济实力较好的单身女性。
记者了解到，珠江罗马嘉园、长河湾、郦城等综合性生活社区，其女业主的数量接近甚至超过男业主。
珠江罗马嘉园营销副总经理林斌在接受记者采访时表示，该项目刚推出时并没有专门针对女性买家做包装，后来为了吸引女买家，将整个项目的外立面做了改变，并最终明确了“居家社区”的定位。
长河湾销售部经理翟丽则告诉记者，那些有一定经济实力的女性，她们购房时一般会选择品质较好的综合性生活社区，因为只有这样的社区才能满足她们的生活理想，这一点与初入社会的年轻女性不同。
女性变富凸显女性独立需求
现代社会，女性的经济实力正在不断提高，这铸就了她们独立购房的经济基础。
北京大学社会学教授于长江表示，过去20年中国社会向市场化的剧烈转型，瓦解了针对妇女的各种伦理束缚，而这又导致了两个结局，一类女性走向了极端依附男性的生活状态，另一类女性则获得了独立、就业、创业和成功的机会，这是中国妇女的又一次巨大解放。在现代企业中，特别是要求专业素质的白领工作中，具有一定教育水平的女性，很可能比男性表现出更大的竞争优势，在这种领域，女性的收入和成就，不比男性低。因此，越来越多的现代女性，完全能够负担得起独立买房的费用。
于长江表示，传统伦理道德和婚恋观念的变化，也使得女性越来越倾向于自己独立买房。
现代社会人与人的交流极其频繁，这导致家庭的稳定性和持久性明显下降，离婚率上升，晚婚、非婚率提升，这些都在促使人们越来越多地按照一种“独立”的生活模式来设计自己的生活，而女性独立买房，其实是这种设计的一部分。
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