投资性购房占二成很危险 央行副行长谈财经四大焦点 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-10 合作：青岛房地产信息网 |
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晚报讯 据北京青年报报道，在对“今年我国将进一步放宽居民用汇政策”表态后，中国人民银行副行长、国家外管局局长郭树清针对普通百姓关心的是否加息问题、房地产投资是否过热的问题，专业人士聚焦的 Q DII（合格境内机构投资者）、汇金公司运作等金融改革的纵深话题，一一作出表态。
近期没必要加息
目前通货膨胀压力加大，郭树清认为，人民银行已经采取措施防止经济过热，目前还要继续观察，近期内没有必要加息。郭树清说：“美国、日本经常使用利率来调节经济。但在我国利率调节还不太灵活，这主要是由于中国市场比较特殊，利率市场化还没有完成。”
投资性购房达20％很危险
针对资产泡沫的问题，郭树清说：“现在在沿海一些地区、上海、杭州等地的房地产价格涨得比较多，特别是投资性的购房占的比重比较大，能占到了16％、17％。如果投资性购房达到20％，国际上就认为是泡沫经济的表现，很危险的。对于宏观经济来说，随时都要观察具体变化情况，包括库存、物价、就业、国际收支情况。”
汇金公司不能说成金融国资委
国家为中行、建行注资450亿美元并成立汇金公司以来，有人说汇金就是“金融国资委”。
对此，郭树清说：“汇金公司就是汇金公司，不能说成金融国资委。汇金作为投资主体，会按照法律规定的来做，进入董事会，发挥投资主体的作用。”
作为汇金公司的“领头人”，郭树清透露，汇金公司尚处于起步阶段，国有银行要引进机构投资者，引进外国审计，做好股份制改造的前期准备工作，汇金公司会督促他们做这些工作，但是具体方案还不能说。
至于汇金下一步再怎样发展，要看具体情况，毕竟是一个试点。
但是作为一个依法注册的实体，对人员和机构是有安排设想的。
社保、保险基金入市今年有希望
对于坊间传言“国务院已经批准社保基金入市”，郭树清的说法是：“目前正在研究。国务院原则上已经同意了，但是需要依法办事，由于制定法律的时间比较长，目前需要一个过渡性的具体办法来管理。”
至于今年社保、保险基金能不能入市、哪个会先入市，郭树清说：“今年入市有希望。机构投资者想投资海外也是没问题的，具体实施办法发改委、财政部、人民银行、外管局、保监会、银监会等多个部门正在制定。”
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