房产中介调查揭晓品牌中介最放心 品牌中介成首选 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-11 合作：青岛房地产信息网 |
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 由青岛晚报和青岛市经纪人协会联合主办的2004春季品牌中介展示会，于2月28日、29日在青岛日报报业集团阳光大厅举行，结合本次展示会，青岛市工商局、青岛市经纪人协会和本报联手举办了“放心房产中介调查”活动，参加者非常踊跃，读者通过投入活动现场的投票箱以及邮寄等方式，寄送来了大量选票。 经青岛市经纪人协会和青岛晚报工作人员的紧张统计，调查结果于日前揭晓，青房置换中心等品牌中介公司被评选为读者最信赖的放心房产中介公司。现将有关统计数据公布如下： 在“买卖二手房，你是否委托中介公司”这一问题中，79.1％的被调查者选“是”；如委托中介公司买卖二手房，78.9％的人会选择“放心品牌中介”，仅有15.4％选择小中介，5.7％的人选择“无所谓”。由此可见，越来越多的二手房置换者，在交易房屋时，已将委托中介公司特别是品牌中介公司作为首选，而不通过中介公司的“私下交易”方式，已越来越不被接受。 虚假房源最担心 “通过中介公司买卖二手房，你最担心什么”这一问题（多项选择），81.1％的人最担心房源信息是否真实准确，能否按约定及时办理房屋产权过中手续占70.1％。这一调查数据，也恰恰与本次中介展示会上，“品牌中介诚信自律宣言”中的“保证提供的房源信息真实、准确，广告宣传不夸大、不误导”完全贴合。二手房交易，过户手续、上交税费、办理产权，这些繁杂的手续往往让普通购房者望而生畏，调查中七成人最担心的问题也恰恰是这一点。 经纪人素质待提高 “中介市场欺诈行为屡禁不止的主要原因”，78.5％的人认为是因为“执法部门打击力度不够”，39.4％的人认为是“从业人员本身素质低下”。“在当前形势下中介公司是否会积极规范自身行为”，有52.4％的人认为“肯定会”。 业内人士指出，目前，青岛市房产中介行业入市门槛低、资金少，人员职业素质方面急需提高；而相关的管理部门地位不明确，管理职能不到位也是目前中介市场不够规范的原因之一。 放心中介最重品牌 在“中介公司是否需要讲品牌效应”这一问题中（多选），有95.1％的人认为“需要”；92.9％的人认为，“放心品牌中介”首先应该具备的是：“提供的房源信息真实”，其次是“拥有有资质的专业房产经纪人”，再次是“具备一定规模和知名度”。“放心品牌中介应该做到”这一调查中，87.2％的人认为首先应该是“收费合理”，其次是“诚信规范、阳光操作”、“交易手续办理及时”等。“目前青岛房产中介公司中，你最信赖的放心品牌中介”，青房置换中心和广宇房产分列前两位。本报记者曹玺铭 |
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