已购经济适用住房权属登记 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-12 合作：青岛房地产信息网 |
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一、 提交证件（房屋建设单位已办理房屋权属登记）
1、 房地产转移登记申请表
2、 购房合同（原件）
3、 购房发票（原件）
4、 房地测绘证明
5、 购买经济适用住房许可证
6、 权力申请人身份证件
备注：
1、 个人委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件。
2、 提交证件中路名门牌不统一者，应提供房屋所在地派出所出具的证明。
二、 工作时限
符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕。
三、 税费标准
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买方 |
卖方 |
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登记费 |
契税 |
印花税 |
手续费 |
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80元/套 |
6%或3%或1.5%或免征 |
5元 |
1.5元/平方米 |
四、 办理流程
1、 申请人到交易中心测绘收件窗口申办《房地测绘证明》。
2、 申请人领取并填写《权属登记申请表》后，持《房地测绘证明》及其他有关证件到交易中心权属登记窗口，经收件人受理后，领取《收件回执》。
3、 在交易中心办理期间，申请人可同通过电话（2661891）查询办理情况，若已办结，可到收费发证窗口交纳税费并领证。
备注：
1、 以交易成交价为计税基数。
2、 1997年10月1日（以签订购房合同日期为准）前购买房屋，按6%计征契税；自1997年10月1日起（含10月1日）购买房屋，按3%计征契税（本备注第3项所列情况除外）。
3、 自1999年8月1日起（含8月1日）个人购买自用普通住房，暂按1.5%计征契税。
4、 个人购买的，由买方按5元交纳印花税。
青岛市房地产交易中心
2002年10月
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