如何办理住房公积金贷款？ |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-16 合作：青岛房地产信息网 |
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借款人到住房公积金管理部门领取《住房公积金贷款申请审批表》，经借款人及其配偶工作单位审核盖章后，提交住房公积金管理部门审批（确定准否同意贷款及贷款期限、额度、担保方式等）。然后借款人持公积金贷款审批表到交易所办理房产抵押，到受托银行签订借款合同。
在申请贷款时，需提供房屋产权证及夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件（核验后退回）及复印件2份及担保有关资料。
住房公积金管理部门根据借款人单位汇缴住房公积金的情况，确定准否同意贷款；根据借款人年龄确定贷款期限（借款人年龄加贷款期限原则上不超过法定退休年限），最长控制在20年内；根据申请人月缴存公积金的金额、新购房屋及抵押房屋的价值、家庭收入及资信调查情况、首付比率等，确定可贷款额度，每人最高不超过30万元。
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