看清租赁市场的三种骗招 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-03-21 合作：青岛房地产信息网 |
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一是两头蒙。业务员陪顾客去看“其实为１０００元”却报给顾客“８００元”的房屋，事先和房东、顾客都说对方当面不愿谈价钱，价钱的事都愿委托中介谈。这样看房时房主以为是１０００元，顾客以为是８００元，顾客满意后他就督促双方签一份不体现房租价格的非正规租赁合同。签订合同后，在双方商定的付款、交钥匙那一天，他会对顾客说房东现在将房价涨到１０００元了，顾客当然不干，他就说那是房东单方违约，中介没有责任，且双方已签合同，中介已完成，押金不退。
二是拉抽屉。有个别中介出钱承租一套“１０００元”的房屋，由业务员冒充房东，对所有顾客都报“８００元”，每当顾客看房满意并签下合同后，就由业务员冒充房东出面找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签合同，房东单方违约，中介费不退还。这种方式被称作“拉抽屉”，一套房屋用低价诱惑，据说一个月就能骗得一两万元押金。
三是一头堵。个别中介在欺骗消费者之后，当顾客向其设立的“监督投诉电话”反映，中介会设法套住客户，不至于将事情闹到政府职能部门。其手段无非是对顾客说押金根据合同无法退还，但出于爱护顾客可为顾客继续介绍房屋，顾客此时也无计可施，有的还觉得公司的管理层不错，是为客户着想。
行家建议，租房要谨慎挑选中介，注意合同陷阱，不要急于交押金，不能把“交换联系方法”当成交易成功，还要查看房主的房产证、身份证、户口本。
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