购买商品房产权登记需提交证件及税费标准 |
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| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-04-06 合作：青岛房地产信息网 | ||||||||||||||||||||
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一、 提交证件（房屋建设单位已办理房屋权属登记）
备注： 1、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件； 2、提交证件中路名门牌不统一者，应由房屋所在地派出所出具证明。 二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起两个月内办理完毕。 三、 税费标准
备注： 1、税费交纳以交易成功为依据，如交易成交价明显低于正常市场价格，以评估价格作为交纳税费的依据； 2、2000年6月1日（以签定购房合同日期为准）前购买房的，按成交价的1%计征交易手续费，由买卖双方各交纳二分之一；自2000年6月1日起（含6月1日）新建商品房买卖，由卖方的成交价的0.5%交纳交易手续费； 3、1997年10月1日前购买商品房，按6%计征契税；自1997年10月1日起（含10月1日）购买商品房，按3%计征契税（本备注第4、5项所列情况除外）； 4、自1999年8月1日起（含8月1日）个人购买自用普通商品住房，暂按1.5%计征契税； 5、自1999年8月1日起（含8月1日）购买空置商品住房（限于1998年6月30日前建成尚未出售的商品住房），在2000年底前免征地契税； 6、 出售商品房给个人的，由买方按5元交纳印花税，出售商品房给单位的，由买方按5元+万分之五交纳印花税。 青岛房地产交易中心 二000年九月 相关：从2005年6月1日以后，个人购买非普通住房将按3％税率征收契税，不再执行减半征收契税的优惠政策 |
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