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青岛购房：胶州市 老城楼盘的新概念 部分楼盘资料
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2004-04-22   合作：青岛房地产信息网
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　　胶州楼市起步相对较晚，目前发展态势还是比较平稳，房产价格呈平稳上扬局面。

　　其实胶州楼盘的优势还是很明显的。胶州是郊区五市中外向型交通设施最完善的区域，同三线、环胶州湾高速公路环绕，胶州火车站规模正不断扩大。

　　胶州的城区改造正在进行，政府办公地点的东移，使整个城区结构和布局发生根本性变动，这种变动给胶州市政配套设施、市区道路等提供的更新动力，也让胶州楼市的大环境前景喜人。

　　胶州的商业形势近年来发展比较平淡，这在很大程度上

　　成为制约胶州与即墨、胶南等地楼市竞争的瓶颈。近年来，胶州地产无论从建设规模和整体风格多样化等方面，都与上述两地楼盘有些落差。

　　当然胶州楼盘的起步状态，给当地开发商接受新事物、启用新理念提供了学习的空间。以TOWNHOUSE为例，目前TOWNHOUSE在胶州新楼盘占了很大比重，翰林苑等楼盘就是其中最好的代表，“起步状态让开发商可以从更高的高度开始自己的资本积累，也让本地开发商更加注重房产内在品质的研究，胶州楼盘正是在这一点上谋求新的突破！”业内人士如此评价说。　　　　　　　　　

　　来源：半岛都市报   记者　魏建华
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