8月份“国房景气指数”为105.16 比上月下降0.09点 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-09-20 合作：青岛房地产信息网 |
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8月份，“国房景气指数”为105.16，比7月份下降0.09点，比去年同月下降1.73点。 ――竣工面积分类指数。8月份，竣工面积分类指数为101.74，比7月份下降0.43点，比去年同月下降7.41点，是同比下降幅度最大的分类指数。1-8月，全国累计完成房屋竣工面积1.4亿平方米，同比增长11.6%。其中，商品住宅竣工面积1.15亿平方米，增长10.5%；办公楼和商业营业用房竣工面积分别增长了18%和18.2%。分地区看，东部地区房屋竣工面积8647万平方米，同比增长8.9%；中、西部地区房屋竣工面积分别增长了20.5%和12.7%。 ――新开工面积分类指数。8月份，新开工面积分类指数为103.13，比7月份下降0.30点，比去年同月下降6.03点。1-8月，全国商品房新开工面积为3.69亿平方米，同比增长13.7%，增幅同比回落17.5个百分点。其中，商品住宅新开工面积为2.96亿平方米，增长12.2%；办公楼和商业营业用房新开工面积增长速度分别为24.5%和19.2%。 ――资金来源分类指数。8月份，资金来源分类指数为102.99，比7月份下降0.02点，比去年同月下降4.23点。1-8月份，全国房地产开发企业到位资金10218亿元，同比增长31.6%。其中，国内贷款2112亿元，增长8.9%，增幅同比回落近50个百分点；企业自筹资金3117亿元，增长36.3%；定金及预收款4184亿元，增长46.7%，继续保持快速增长势头。 ――商品房空置面积分类指数。8月份，商品房空置面积分类指数为91.67，比7月份下降0.71点，比去年同月下降2.47点。8月末，全国商品房空置面积为9695万平方米，同比下降0.8%。其中，空置时间在一年以上的商品房面积为5670万平方米，所占比重为58.5%。 ――房地产开发投资分类指数。8月份，房地产开发投资分类指数为106.16，比7月份上升0.10点，比去年同月下降1.04点。1-8月，全国房地产开发投资达到7185亿元，同比增长28.8%，增幅比1-7月提高0.02个百分点。其中，商品住宅完成投资5580亿元，增长27.7%；办公楼和商业营业用房完成投资分别增长了30.9%和37%。 ――商品房销售价格分类指数。8月份，商品房销售价格分类指数为103.38，比7月份上升0.36点，比去年同月上升5.65点，是同比上升幅度最大的分类指数。1-8月，全国商品房平均销售价格为2749元/平方米，同比提高13.5%。其中，商品住宅平均销售价格为2525元/平方米，提高11.2%。分地区看，东部地区商品房平均销售价格达到3421元/平方米，同比提高15%；中、西部地区商品房平均销售价格分别为1672元/平方米和1700元/平方米，分别提高了14.7%和7.7%。 国家统计局 |
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