9月份“国房景气指数”为104.83 比8月份略有下降 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2004-10-25 合作：青岛房地产信息网 |
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9月份，“国房景气指数”为104.83，比8月份下降0.33点。 ――竣工面积分类指数。9月份，竣工面积分类指数为101.09，比8月份下降0.65点，比去年同月下降8.91点，是同比下降幅度最大的分类指数。1-9月，全国房屋竣工面积累计完成1.69亿平方米，同比增长9.5%，增幅同比回落25.4个百分点。其中，商品住宅竣工面积1.39亿平方米，增长9.1%。分地区看，东部地区房屋竣工面积为1.04亿平方米，同比增长4.3%；中、西部地区分别增长27.8%和11.6%。 ――土地开发面积分类指数。9月份，土地开发面积分类指数为107.97，比8月份下降1.61点，比去年同月下降6.89点。1-9月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.22亿平方米，同比增长8.1%，增幅同比回落30.8个百分点。前三季度累计完成土地开发面积2519万平方米，同比增长33%。 ――新开工面积分类指数。9月份，新开工面积分类指数为102.58，比8月份下降0.55点，比去年同月下降6.15点。1-9月，全国商品房新开工面积为4.11亿平方米，同比增长12.2%，增幅同比回落18.2个百分点。其中，商品住宅新开工面积为3.28亿平方米，同比增长10.6%，增幅同比回落18个百分点。 ――房地产开发投资分类指数。9月份，房地产开发投资分类指数为106.08，比8月份下降0.08点，比去年同月下降0.95点。1-9月，全国房地产开发投资8357亿元，同比增长28.3%，增幅比1-8月下降0.5个百分点。其中，商品住宅完成投资5684亿元，同比增长27.4%；办公楼和商业营业用房完成投资同比分别增长了32%和35.1%。 ――商品房销售价格分类指数。9月份，商品房销售价格分类指数为102.66，比8月份下降0.72点，但比去年同月上升5.40点。1-9月，全国商品房平均销售价格为2777元/平方米，同比上涨13%。其中，商品住宅平均销售价格为2566元/平方米，同比上涨10.9%。分地区看，东部地区商品房平均销售价格为3449元/平方米，同比上涨14.3%；中、西部地区商品房平均销售价格同比分别上涨了15.7%和9%。 ――商品房空置面积分类指数。9月份，商品房空置面积分类指数为91.43，比8月份下降0.24点，比去年同月下降4.40点。9月末，全国商品房空置面积为9748万平方米，同比下降2.3%。其中，空置时间在一年以上的商品房面积为5700万平方米，所占比重为58.5%。按用途分，商品住宅空置面积为5736万平方米，同比下降11.4%；办公楼空置面积同比增长0.1%；商业营业用房空置面积同比增长20.3%。 国家统计局 |
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