黄岛城阳房价行情播报：房屋租赁行情分析 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-01-13 合作：青岛房地产信息网 |
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随着城阳区城乡改造的加速，该区域的房地产市场一直稳中有升。但是临近年底，有一部分房产投资者持币观望，导致该区域房产交易量持续走低。从城阳区近期登记的房源看，整个租赁市场主要活跃在城阳区政府及太阳城附近。
城阳区近年来很多外资企业的不断进入及本地小作坊的开办，吸引了大批外地人到此淘金居住。虽说年关将到，但很多打工者过节不回家，因此城阳区政府周边的房屋租赁市场没有受到太大的影响。区政府周边的长城路、华城中路、朝阳路及正阳路等是求租人群特别青睐的地段。
长城路的套一房，面积在48平方米到61平方米的毛坯房，月租金在340元到410元之间。有简单装修、简单家具的，一般月租金在400元到 500元。长城中路的套二（厅），面积在 65平方米到78平方米的毛坯房，月租金在460元到550元之间。
朝阳路面积在70平方米到82平方米的套二厅房，带装修、家具、厨具及热水器的，一般月租金在680元到800元之间。顺德居是城阳区新开发的且带有双气的住宅，面积在88平方米到102平方米的套三厅房，有精装修、全套的家具、厨具及生活必需品，一般月租金可达1000元左右，求租者以韩国人居多，但近期该小区登记的房源很少。
黄岛区近期的租赁市场较以往更为冷淡，很多高档住宅和高层住宅成闲置状态，但区政府四周及保税区附近的住宅仍是漂泊一族求租的热点，特别是中、小户型及工作、生活都很便利的地段。从整个租赁市场看，月租金较以前有所下跌，基本上是供大于求。
黄岛区政府四周的长江路、嘉陵江路及阿里山路等路段的住宅，面积在38平方米到50平方米的套一房，月租金在330元到400元之间。套二（厅）面积在62平方米到76平方米的毛坯房，月租金在520元到660元之间，若是带有简单装修、家具，月租金在720元左右。保税区附近的住宅，仍以小户型和平房需求者多。22平方米的平房，家里有上水，卫生间公用，一般月租金在230元到260元之间。若是面积在32平方米的套一房，有简单家具、厨具和生活必需品，月租金在320元到380元之间。小套二厅，面积在50平方米到62平方米的，带简单装修，月租金在480元到590元之间。 青房置换 王丽
半岛都市报
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