七条特色街、四大功能区…… 李村区商圈规划酝酿扩张 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-01-23 合作：青岛房地产信息网 |
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记者昨天从李沧区政府获悉，该区近日完成了李村商圈功能区及特色商业街规划，将在李村商业中心建设七条特色商业街，重新定位商圈业态功能，并将李沧中心商圈扩建至李村河以北、青峰路以东、308国道以西、果园路以南，2005年作为青岛“SHOPPINGMALL”的李村商圈新一轮扩张风暴即将全面爆发。
七条特色街定位新李村
按照规划，李沧区将沿滨河路规划建设韩国服饰街、规划长度1100米；将少山路改建为精品服装步行街，规划长度400米；将古镇路改建为综合商业步行街，规划长度300米；新建君峰路装饰材料街（书院路至华阳山路段），规划长度500米；新建京口路机电产品街（青峰路至峰山路段），规划长度300米；新建京口路通讯器材街（古镇路至滨河路段），规划长度300米。
四大功能区重新圈定
规划以向阳路步行街为主轴线，以维客广场为中心，形成综合购物区、餐饮娱乐区、文化休闲区、商务办公区。
●综合购物区：
位于古镇路以西、京口路以南、峰山路以东、书院路以北，以三大商厦（维客、北方国贸、利客来）为主，建成国内知名的集中体现时尚品位的中高档名品汇集购物区；通过拆迁改造少山路、书院路、古镇路以及向阳路之间的围合区域，建设影视娱乐中心，将一、二层作为精品服饰购物区；对东兴村实施整体改造，在书院路以北、峰山路以东、北方国贸以西建大型综合超市。
●餐饮娱乐区：
沿大崂路两侧街区发展餐饮娱乐业，以美食餐饮、地方小吃，体现齐鲁文化的特色；夏庄路两侧建酒吧、咖啡厅等休闲娱乐场所；滨河路以北、书院路以南、古镇路两侧建餐饮美食城。
●文化休闲区：
向阳路以北的原李沧区人大和政协办公楼改建为区图书馆；建议在大崂路以南、夏庄路以东规划建设电子信息城和图书城等大型商业楼宇；原区人大和政协办公楼东侧规划建设一处高档休闲健身场所；京口路、书院路与古镇路之间三角地拆迁后，规划建设高档酒店和小型主题文化休闲广场，与维客广场连为一体。
●商务办公区：
向阳路以北原法院、检察院迁出后，修建一处高层商务大厦，引进大中型企业办事处和各类中介服务机构。
五年后5000停车位
为停车难题所困的李村商圈此次也盼来“利好”消息。根据综合购物、餐饮娱乐、文化休闲、商务办公四个功能区的规划需求，到2006年，李村将新增停车面积50000平方米，停车泊位2500个，到2008年继续新增停车面积70000平方米，停车泊位3500个，及至2010年，李沧中心商圈停车泊位将达到5000个，彻底解决李村中心商业区停车难的现象。
青岛晚报
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