春节游楼之郊区西线：大量中档盘供你挑选 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-02-03 合作：青岛房地产信息网 |
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线路：从胶州湾高速公路进胶州—海尔大道—香港路—汕头路—澳门路—福州路—兰州东路—原路返回向西—兰州西路—惠州路—青州西路—广州北路—从胶平路进入平度市区—常州路—人民路—福州北路—北外环路—返回福州北路—胜利路—返回福州北路—福州南路—从三城路返回
楼盘整体情况
胶州在青岛郊区地产板块中的起步算是较早的，2002年人们数得上来的郊区楼盘中，胶州就有好几个楼盘榜上有名，但后来的情况表明，胶州楼市过去的脚步似乎有点过于四平八稳，一直未见大的突破。2004年下半年，转机突现，在当地政府打通胶州与城阳之间的新通道、城市重心东移向青岛靠拢的政策带动下，胶州新城区雏形初现，胶州地产的活力已经出现了爆发的迹象，本市乃至全国知名的地产商纷纷介入，胶州新楼盘在2004年下半年出现了久违的热销场面。一些两年多还没消化利索的存量楼盘也开始出现销售回暖。2005年的胶州楼盘被寄予了很大的希望。
相对而言，平度楼盘的走势一直较平稳，没有让人太激动的狂飙突进，也没有落价的风吹草动。可能是区域间的距离，让青岛地产风暴的热乎劲到了平度就有些降温，可能是这个城市本身的地产消费能力尚不足以让这一地产板块自给自足。总之，平度地产在这两年给了人们太多的平淡印象。当然了，平淡背后也暗藏着积蓄的力量，凭借着相当高的性价比，再受到几个相邻城市的地产热潮影响，平度地产也吸引了一批投资者。
西线楼市的目前状态是：价格温度尚未沸腾，整盘已显旺盛人气。顺驰集团的进入，让人们对胶州地产格外关注，西线地产也因此被认为是颇具升值潜力的郊区地产板块。让我们现在就出发去考察。
胶州
第一站：诺贝尔山庄
从胶州湾高速公路胶州营海出口进胶州，出收费站上海尔大道向前约 0．5公里，在路西便可看见诺贝尔山庄。该项目有高层和多层两种住宅建筑形式，两者的起价分别是每平方米 1770元和2230元。
初一至初七休息，初八起正式销售。
第二站：盛福山庄
从海尔大道继续北行，在香港路路口左拐就可以看到盛福山庄。盛福山庄目前尚未开盘定价，户型面积从77平方米至144平方米。
春节期间正常销售。
第三站：中房花苑
由香港路向西，到汕头路口右拐，向北直行，到澳门路路口就可看到青岛中房集团开发的中房花苑。其户型面积从90平方米至150平方米，每平方米 2060元起价。
初一休息，初二起正常销售。
第四站：金色家园
由澳门路左拐向西，至福州路路口，路南就是金色家园。该楼盘户型有两室一厅、三室两厅两卫、复式等户型，面积从 90平方米至 260平方米，起价每平方米 2230元。
初一、初二休息，初三起正常销售。春节期间购房，可享受九八折优惠。
第五站：新城市花园
与金色家园夹澳门路相望的就是新城市花园。其户型主要有两室两厅、三室两厅，单位面积从 75平方米到140平方米，起价每平方米2180元。
初一至初八休息，初九起正常销售。
第六站：正北·龙秀山庄
出新城市花园，沿福州路向北，在兰州东路路口右拐，向东过海尔大道，就可以看到龙秀山庄。该楼盘户型面积从 84平方米到134平方米，均价为每平方米 1600元左右。
春节期间正常销售。
第七站：东苑绿世界二期
从兰州东路折向西行，到兰州西路，经西湖公园继续向西，在路北就可看到东苑绿世界。该楼盘起价每平方米1800元，户型面积从98平方米至141平方米。
春节期间正常销售。
第八站：康桥丽苑
从兰州西路再折向东，至惠州路左拐北行，到与青州西路交会处，就可看到康桥丽苑。该楼盘距火车站很近，户型面积从 63平方米至102平方米，起价每平方米1550元。
春节期间正常销售。
平度
第九站：荷香新天地
从康桥丽苑出来，由惠州路右拐入青州西路，直行至广州北路左拐，上胶平路向北进入平度市区。上常州路北行，到人民路路口，就可以看见荷香新天地。该楼盘起价每平方米 1500元，共有7种户型，高层住宅的户型面积从 130平方米到 135平方米，多层住宅的户型从 82平方米至 152平方米。
春节期间正常销售。初一至初七，前 10名购房者可赠送太阳能热水器一台。
第十站：山水龙苑
出荷香新天地，右拐入人民路，向东至福州北路路口左拐，北行至北外环路路口，右拐前行两三百米，就到了山水龙苑。该楼盘单位面积从85平方米至160平方米，起价每平方米1138元。
初一至初七休息，初八起正常销售。
第十一站：荣达名园
返回福州北路，向南行至与红旗路交会处，便是荣达名园。该楼盘户型面积从 90平方米到 131平方米，每平方米1080元起价。
初一至初七休息，初八起正常销售。
第十二站：昌泰花苑
由福州北路继续向南，到胜利路路口左拐，向东走到头就可以看到昌泰花苑。该楼盘每平方米1288元起价，户型面积从82．57平方米到100．2平方米。
初一至初七休息，初八起正常销售。
第十三站：世纪花园
由胜利路返回福州北路，南行入福州南路，到即将与南外环路交会处就可以看到世纪花园。世纪花园已经进入三期销售，在售楼盘户型面积从84平方米到 210平方米，每平方米1380元起价。
春节期间正常销售。
记者：魏建华
摘自：半岛都市报
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