二手房置业经历：“菜鸟”租房经 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-03-10 合作：青岛房地产信息网 |
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“菜鸟”租房经
鸟儿都有个属于自己的巢，可鸟儿找巢却不是件容易的事情。对于初次租房的菜鸟们来说应对良莠不齐的中介和素质高低不一的房东已经很麻烦了，要是再碰上个贪心的，菜鸟们就真惨了。
我也是从菜鸟走过来的，前后也租过几个地方， 也听取了一些前辈的许多经验，觉得有三点是菜鸟租房中特别要注意的。
中介不是惟一选择
现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且根据我的经验，上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的，不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。
找中介前先摸市场
我个人认为，中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。到中介租房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。
签定租房合同需谨慎
如果是贪心的房东，一般在第一次签合同时已经埋下提价的伏笔，比如坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然租金是该分月或季度付都应当在合同中明确规定。你也可以跟房主商量，将水、电费等杂费折合到房租中，但一定要在合同中明确注明。
青岛早报
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