地产到底有无泡沫？—一场未了的体能测试（1） |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-04-13 合作：青岛房地产信息网 |
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一场尚未终结的体能测试
始自半年前摩根士丹利分析师谢国忠的一份报告，以最高的分贝吹响了中国房地产泡沫将破的终场裁判哨：“随着中国的通货膨胀和美联储加息的不断发展，离‘最后算账’的日子越来越近了，仅仅是几个月，而不是一年。”
尽管谢国忠以及后来陆陆续续参与泡沫争论的人，无不在以肯定的姿态吹响终场裁判哨，但实际上至目前为止，大家都不过是中国房地产一场尚未结束的体能测试的旁观者。
地产泡沫到何程度？由地产牵动的上下游产业链的支撑程度是否已到透支的极限？至目前为止，尚无定论。而这与运动主体愿意付出的透支程度相关，如果不得不跑到精疲力尽才停下来，补给修整，那机体恢复的时间就长一些，如果在跑到有点累时就及时调整补给，当然恢复得就快。正因为对于中国房地产“体能测试”的裁判来自于不同机构，因此对于体能是否已经超支的判断也就截然不同。
经济观察报 吕尚春 姜洪桥 曹盛
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