青岛市市内四区2005年5月份二手住房交易情况分析 |
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| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-06-10 合作：青岛房地产信息网 | |
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（一）各区成交量变化情况 2005年5月份二手住房成交登记的套数、面积、金额较2004年5月份同比增长分别为34.65%、41.88%、58.66%，较2005年4月份（不含1-7日）环比增长分别为33.18%、36.88%、38.46%。每个月各区成交量占总量的比例变化不大，但成交量都同时增长。  单位：套、平方米、万元  折线中的多个拐点是星期六、星期日的成交量较低形成的。从总体趋势看，二手住房成交量是呈上升态势，特别是从23日起有了大幅度增长，这与6月1日将实行新的税收政策有直接关系。 （二） 各区均价变化情况 2005年5月份二手住房均价为4006元/平方米，比4月份的3908元/平方米上涨98元/平方米，幅度达2.52%，比去年5月份上涨529元/平方米，幅度达15.24%。  单位：元/平方米 下面就市内四区2005年1-5月二手住房均价走势图示分析：  从以上图示可以看出各区的均价变化都比较平稳，并且呈上升态势，因为每个月各个区的成交量比例变化不大，所以二手住房均价没有像商品住房均价一样有较大的起伏。 青岛市房地产交易中心 |
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