李沧区房价行情播报：二手房市场分析 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-06-16 合作：青岛房地产信息网 |
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李沧区地处青岛北部，商业比较发达，近来随着连接南北的交通越来越方便，加之市政府出台的一系列发展李沧区的利好政策，置业环境也越来越好，新建楼盘配套设施较齐全，与此同时，市南区、市北区房价的高升，促使更多的人将置业的目光投向这里。
近期李沧区的二手房成交量与四月、五月份基本持平，但与二月、三月份相比有所下降。受房价新政策的影响，该区域二手房房源近期上市量有明显增加，据广宇房产信息中心提供的数据显示，房源上市量上升了30％。
据广宇房产有关人员介绍，李沧区二手房交易的热点集中在李沧广场周边一些新建小区，因配套齐全、购物便利，受到置业者的青睐。据22世纪不动产的有关人士介绍，李沧区二手房成交户型以套一厅、套二（厅）房为主，面积多为 60平方米至 80平方米，平均成交价格基本没有变化，仍在4000元／平方米左右，总价在二三十万元之间。
虽然受新政策的影响，近期二手房成交量萎缩，但业内人士认为，新政策的主要目的是限制炒房，受影响较大的是一些高价房，像李沧区以普通商品房居多的区域受影响较小。从 6月 1日以后的情况来看，普通商品房的需求依然旺盛。
半岛都市报记者 史丽红
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