黄岛城阳区房价行情播报:二手房市场情况分析 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-06-30 合作：青岛房地产信息网 |
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由于交通的日益便捷以及经济的快速发展，黄岛区及城阳区房地产市场得到了快速发展，一手及二手市场都比较火爆。但近期受新政策的影响，开发区及城阳区的二手房成交也受到了波及。
据 21世纪不动产青岛大有同人加盟店二分店店长路阳介绍，受新出台的税费政策影响，在新政策颁发前后，大部分购房者处于持币观望状态，黄岛区成交量较少，几乎为零。而为避税费，5月末出现了一次交易的小高峰。冷淡的市场状态一直持续到6月中旬，之后市场逐渐出现回暖趋势，成交量及有购买意向的购房者明显增多。黄岛区二手房交易热点集中在房龄两年以上的房子，中档房成交价大约为 3800元至 3900元，高档楼盘成交价为5400元至5600元。另外，受有关限制高档别墅用地审批政策的影响，别墅的咨询者增加。自4月份以后，该区域二手房房价逐渐走稳，停止了持续较长时间的快速增长，进入一个相对平稳期。
受新政策的影响，城阳区二手房上市量显著增多，而成交量出现明显下滑，广宇信息中心的数字显示，该区域5月份二手房成交量比4月份下降了一半多。而据 21世纪不动产青岛天润加盟店有关人员介绍，城阳区成交热点房子多为 2000年以后的，地段集中在区政府四周。 60～85平方米的房子因总房款低备受欢迎，双气的房子因为稀少所以单价较高，六楼平顶房价格最低，但需求甚少。
半岛都市报记者 史丽红
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