房子买了户口难进 买房者谨记，人要跟着房子走 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-08-30 合作：青岛房地产信息网 |
| 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 |
|
购房者：房子买了户口难进
在哪里住，就是哪里人，这个说法因为户口问题的存在而大打折扣。且不说那些租房子住的朋友，就算你在某个地方买了房子，如果户口问题解决不了，包括孩子上学等关键问题就无法得到妥善解决，你也只算半个本地人。近来，《黄金楼市》接到不少购房者打来的电话，反映让他们头痛的购房与户口问题。
市民林先生原先住在李沧区，2003年在市南区买了二手房，一切交易都很顺利。林先生说他觉得房子买得很值，别人也都挺羡慕他。两年过去了，今年夏天，林先生在为准备上小学的儿子办理入学手续时，问题却出现了。附近的学校需要出示本地户口才予以接收。林先生这才想起，他们家的户口还在李沧区，去当地公安局户口管理部门迁出户口，到房产所在地的派出所落户，结果户籍民警告诉他，原房东的户口并没有从他所购买的房子里迁移出去。根据有关规定，一处房产只能有一户人家的户口，所以林先生他们家的户口不能迁入。眼看孩子入学的截止期限就要到了，林先生着急地寻找原房主，但对方的电话已经换了，没有办法，林先生只好把孩子送到李沧区上学。到现在为止，林先生还没有解决自己家的户口迁移问题。
如果说林先生是为了找不到房东而发愁，那么李先生的经历更令他气愤：！李先生也是买房时没有考虑户口问题，等他需要迁入户口时，也无法按规定完成。不过好在李先生和原房东还认识，几经周折找到几年没见的原房主，对方在电话里同意来迁户口，但李先生等了好长时间，却等不到对方户口迁出的消息，原房主也不再接李先生的电话。李先生不明白，为什么对方迁个户口这么不情愿，后来找朋友打听才明白，原房东现在没有房子，也没有固定单位，户口迁出来，就没地方落，所以人家才不着急迁户口呢。
律师提醒：户口问题应提前考虑
买房时碰到上述类似问题应该如何解决呢？
山东海利丰律师事务所的国丰华主任介绍说，遇到户口难入问题时，如果能够找到原房东，可以凭借产权证前往当地派出所要求将原户口迁出，如果原房东拒不迁出的话，购房者可以凭借购房凭据、购房合同向法院提起诉讼，并可以根据法院的判决要求派出所将原房东的户口强行迁出。如果找不到原房东，可持上述证件，向公安户籍管理部门求助。
国主任提醒广大购房者，在签订购房合同时，要与卖方约定户口迁出的期限。若对方届时没有按照合同约定履行，购房者有权要求对方承担由此造成的经济损失。
半岛都市报 记者 魏建华
|
|
| 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 |
|