央行：又跌3.7% 上海居民购房欲望创历史新低 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-09-14 合作：青岛房地产信息网 |
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近期国内股市的回暖，让更多人重拾投资信心。昨天，人民银行公布的2005年3季度全国城镇储户问卷调查显示，对未来股市抱有乐观态度的居民，比上季度增多了近1个百分点。同时，在楼市调控的背景下，上海地区的居民购房意愿在当季降至历史最低点。
据了解，在本季调查中，假定在当前物价和利率水平下，认为“购买股票”最合算的居民人数占比达到6.5%，较上季提高0.9个百分点。今年7月份以来受房地产市场趋稳、完善人民币汇率形成机制改革以及推行股权分置改革等因素的影响，国内股市出现了一轮幅度较大的上涨行情，投资者的信心有所增强。
沪上建行的最新交易数据则证实，回流股市的资金正在增多。建行上海分行透露，该行银证通、银证转账在8月份业务交易量有明显增长。据统计，8月份建行银证个人转账业务当月开户数比7月上升57.3%，与去年同期相比上升134.11%；当月交易笔数超过27000多笔，比7月增加上升40.78%，与去年同期相比上升77.73%；交易量超过5.5亿元。该行银证通业务开户数比去年同期上升53%；当月通过该行银证通业务办理的A股交易金额接近16亿元，比7月上升103.64%，比去年同期上升315.58%。
央行的季度调查还显示，居民的储蓄意愿也较上季有所提高，但倾向消费的居民人数占比却较上季有所下降。这是因为7月的汇率改革使居民对人民币的信心增强，不少居民将美元兑换成人民币，储蓄意愿被再次激发。
季度调查还显示，居民的即期购房意愿较上季略有回升，但仍处历史低位，而且各地差异较大。如上海地区，居民购房观望气氛浓厚，“未来三个月准备购房”的居民人数占比为7.3%，较上季下降3.7个百分点，创历史最低。
新闻晨报
李强
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