新盘叠出能否成为救市良药（一）：市场篇 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-09-15 合作：青岛房地产信息网 |
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“捂熟”的新盘纷纷亮相
楼市的六七月份平静得让人发闷。尽管属于一年中的相对淡季，但连续两个月鲜有新盘露面的局面，还是让关注楼市的人们有了“冷”的感觉。冷了就要加身衣服，捂住热气，这股热气也迟早有散发出来的时候，作为回暖的基础。
进入九月，开发商在手中“捂”了几个月的楼盘，一下子“倾倒”出来，引来楼市一片热闹景象。这也被业内人士认为是市场回暖的一个信号。据统计，近期青岛地区新开或将开楼盘超过 20个，除平度外，其他区市都有新盘面世。
9月1日，幸福家园二期开盘；9月6日，胶南的星火·阳光四季一期公开发售；9月 7日，即墨豪第九号开盘；9月10日，市区的天福绿洲项目和胶州的龙秀山庄二期二组团开盘，另外将于近期开盘的部分项目还有：开发区的盈泰嘉园，崂山区的海尔·东城国际、恒基新天地、领世华府项目，莱西的紫荆城项目，市区的软件大厦、国华大厦、鲁能领寓、金梦花园、丽都国际二期、城阳的山水嘉园项目等等。
从开发面积上看，新近或即将开盘的项目中，既有东城国际等 20万平方米的中大型楼盘，也有紫荆城等 14万多平方米的中型楼盘，更多的还是七八万平方米以内的小规模楼盘，部分早有风声要开盘的项目，还在对外模糊开盘时间，分析人士认为，这说明开发商方面已经开始逐渐打消对房产新政的理解恐慌，但并没有完全展开拳脚。这个时候说市场开始回暖可以站住脚，说市场已经复原还为时过早。
半岛都市报
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