黄岛区房价行情播报：二手房市场分析 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-09-15 合作：青岛房地产信息网 |
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黄岛区的二手房市场也经历了新政的洗礼，但在经过近两个月时间的政策消化期后，来自黄岛区一些房产中介的信息表明，目前该区域二手房市场正在回暖。
据广宇房产有关人士介绍，进入6月以后，黄岛区域的成交量有明显下降，但相比较要好于市内四区。进入7、8月份后，二手房市场交易活跃，成交量开始放大，市场回暖的信号来临。而21世纪不动产大有同人加盟店店长夏秀波也表示，目前黄岛区二手房市场逐渐转好，8月份比7月份成交量高出 20％～30％。21世纪不动产大有同人加盟店薛家岛店店长路阳分析，7月以来，开发区二手房市场呈
现明显回暖趋势，回暖时间要大大提前于人们的预期。特别是桥隧项目的刺激，使该区域二手房市场出现明显升温。原来每天只有二三十个客户上门，从6月末到现在，每天都有百余个客户上门，交易量也明显增多。
据夏秀波透露，目前黄岛区20万元到30万元的房子很抢手。而来自21世纪不动产大有同人加盟店薛家岛店的信息表明，成交的房子以 2000年后的套三房居多，面积集中在100平方米至120平方米，天泰·阳光海岸、唐岛湾、丁家河一片及薛家岛区域的房子由于配套完善、交通便利，是成交的热点区域。套二房有需求，但供应量偏少。这一区域的购房者以青岛市区、青岛周边城市居多，自住、投资各占一半。
据路阳介绍，二手房价格并未出现人们预期的下跌趋势，春节过后一直很平稳的黄岛区房价，8月末乃至最近一段时期，房价开始缓慢、悄悄地上涨，一般小区每平方米涨了100元。
半岛都市报记者 史丽红
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