十一黄金周 警惕房屋中介打折促销陷阱 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-09-20 合作：青岛房地产信息网 |
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十一临近，房屋租赁和二手房买卖市场上有某些中介公司大力搞促销打折的活动。对此，我爱我家郑重提醒广大消费者：某些中介公司利用打折、促销等形式的活动来吸引消费者进行房屋租赁或二手房交易，但是往往打折的背后会存在着许多“促销陷阱”，消费者一旦上当受骗，常常是得不偿失，后悔莫及。
以租赁佣金折扣为例，某些中介往往是在低佣金的背后吃取巨额租金差价并扣压客户押金不退，让客户蒙受巨大损失。例如某中介公司1100元/月租金代理出租的房屋，对外报价1300元/月，差价200元/月，一年客户会多付租金2400元，而中介收取客户的佣金即使是只收1300元月租金的2折——260元，客户多付的2400元也大大高于中介让出的所谓“折扣”，一年下来实际多支出了1360元，如果该中介再以种种借口扣留客户两个月租金的押金不退，客户的实际损失会近4000元。
再比如二手房买卖佣金折扣，目前市场上的中小户型，总价较低，某些中介公司会利用“现金收房”，“全包价”等陷阱，欺上瞒下，将高额差价加入房价之中。这样一来，购房人表面上省了几千块的佣金和过户费，实际却多付了几万元的房款。而出售房屋的业主也白白损失了几万元应得的房款。
因此，我爱我家提醒广大消费者，不要被盲目的打折风潮所诱惑，打折的背后往往都存在着“交易陷阱”，消费者还是要选择诚信可靠，服务良好的中介机构进行房产交易。我爱我家在房屋租赁方面一向承诺：“房源保真”、“房东保真”、“先行赔付”和“不成交不收费”；而在二手房买卖方面则承诺：“阳光操作”、“透明交易”、“不吃差价” 、“买卖双方见面”，即便是“现金收房”，也是“无差价现金收房”。我爱我家认为，房地产经纪行业的规范和发展绝对不是打折打出来的，而是要通过在诚信的基础上不断采用新的技术手段，创造新的服务品种和服务模式，不断提升服务水平来实现的。
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