是出手还是再等等 楼市僵局谁先绷不住？ |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-09-23 合作：青岛房地产信息网 |
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现在楼市的问题不是还会僵持多久的问题，而是看谁先绷不住的问题。
过了新鲜劲的白菜就是垃圾，过了中秋的月饼不如烧饼，做生意的人都知道赶时效、捉卖点、抓眼球，都知道消费者得罪不起，一旦形成消费观望，东西卖不出去，商家就得找地哭去、就得拼命降价重新吸引消费者的芳心。
但就是卖房子的开发商牛，从3、4月加强房地产宏观调控开始，到现在半年多过去了，硬是和消费者僵持了半年多，打落了牙齿往肚子里吞，硬是价格上不让分毫。
消费者的观望之势，开发商真的不难受吗？其实未必，有的开发商为项目滞销天天上火，员工的工资都大幅下降了，但就是抗住价格不降。房子毕竟不是月饼、不是白菜，过了三五天，过了中秋节，依然不会变质、不会坏。就算手里面钱紧，“呵呵，我忍。”
僵持来、僵持去，总有沉不住气的，上海开发商已经赚钱赚到手软，以前卖四五千的项目，最火时卖一万五六，现在卖一万多，还是开心，所以让点就让点吧；北京开发商在上一波浪潮中，自我总结是动手较晚，刀举的慢、手下的轻，现在自然一边为失去的机会心痛不已，一边饿着肚子，咬牙坚持，半年耗下来，生意虽然没有大火，但总有沉不住气的个别购房者主动飞到蜘蛛网上，也够打打牙祭了。
坚持了半年，开发商、购房者都快沉不住气了，毕竟人要住房，企业要赚钱，现在的问题不是还会僵持多久的问题，而是看谁先绷不住的问题，就象男男女女搞对象，谁先沉不住气，这辈子就要被从此拿住了，是出手还是再等等，就要看你是爱房多一些，还是爱钱多一些了。
京华时报
肖宾 鲁欢
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