房地产市场连续低迷时期，团购却成为购房新宠 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-10-11 合作：青岛房地产信息网 |
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自年初国家出台一系列政策对房地产市场进行调控以来，房产商和消费者之间开始进入相持状态，开发商不降价，消费者持币观望。房地产市场一直处于低迷状态，就连被无数商家看好的“黄金九月”，也未达到预期销售效果。在房地产市场连续低迷时期，团购却悄然兴起。
团购即团体采购，是指消费者以大客户的身份向供应商订购商品的购物形式。房产团购最早出现在海口。2003年，海口的一些楼盘兴起亲朋好友集体买房，以与房地产商谈判，用购买数量取得优惠，这就是房产团购的雏形。今天，房产团购的成员不再仅限于刚刚出现时的亲友搭伙买房，互联网的兴起为团购的组织搭建了平台。一些专业的房地产网站和团购公司往往提供这方面的服务，另外一些有购房意向的人也会通过网络自发组织团购。 “十一”黄金周前夕，就有上海网友通过在某网站社区发帖子的方式自发组织了“锦绣华城”的团购。
在济南，网上团购也开始兴起，据笔者估计，这种购房方式随着时间的推移会为更多的济南人所接受。网上团购房屋既可以最大程度的节省购房者的体力、精力、时间、金钱等花费又能使购房者轻松取得消费主动权，享受大客户的价格和服务。
随着团购的兴起，有人开始担心房产团购的出现会成为炒房者投机的手段，复旦大学经济学系俞忠英教授认为：“房产团购”现象的出现，顺应了目前的市场需要，既可以解决开发商资金周转问题，盘活资金，又能够满足团购者的购房需求。但他对，“房产团购”会不会让大批高收入者通过团购，大量平价购买房产囤积表示担心。
但是，上海房交所一位专家则表示团购房产成为变相投机手段的可能性不大，因为参与团购的楼盘基本上都是普通商品房，如果团购群体和目标发生变化，相信政府会采取相应政策。
山东房地产网
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