温州炒房团再抛200套房 撤离重庆市场利润不足5% |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2005-11-18 合作：青岛房地产信息网 |
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温州炒房团欲在重庆再次大规模撤离，今日将集中大肆抛售２００套高档商品房。昨日，来自中原地产消息称：从１０月份到现在，该炒房团至少已提前抛售了近千套长线投资房。
据了解，温州炒房团此次集中抛售的２００多套房中，主要分布于我市的几大商业中心地带，且房屋套内面积基本是上百平方米的大户型。当初这批房屋的购买价格基本在４５００－５０００元／平方米，大部分投资者原打算是将这批房屋作为长线投资。
中原地产何伟坚介绍，此次抛房的投资者中，大部分人的资金是来自银行贷款，而这批房屋的抛售价格虽然高达６０００元／平方米，但加上营业税和中介代理费以及银行利息等相关费用，炒房团基本无利可图，有也不超过５％，这与预期２５％相比，利润减少了至少两成。
据重庆房屋中介机构人士预测，温州炒房团此次抛售的２００套高档房屋，单套总价一般都在５０万元以上，脱手期可能会持续６－１２个月。而这些炒房者脱手后，其资金极可能不会撤出重庆，而伺机选择在ＣＢＤ（中央商务区）地段下手。但这些人士也表示，温州炒房团短期内再次下手的可能性不大。
重庆晨报
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