10月“国房景气指数”继续延续下滑态势，这种状况已经持续了一年有余。其中，商品房空置面积分类指数为101.02，比去年同期回落8.49个百分点,这也是所有分类指数中下滑最厉害的。
国家统计局昨天公布的月度形势报告显示，10月份“国房景气指数”为101.10，比9月下滑0.47点，比去年同期下滑幅度更达3.84个点。
在五个分类指数中，商品房空置面积分类指数跌幅最大，比9月回落0.88点,比去年同期下滑8.49个百分点。相应的，10月末的全国商品房空置面积已经达到1.12亿平方米，同比增长14%，其中的商品住宅空置面积也达到6204万平方米，增长8.3%。
可见，房地产进行调控以后，商品房原有的火爆势头已经冷静下来，商品房空置面积日渐增多，消费者持币待购之意越发明显。
另外，本年度资金来源分类指数也濒临不景气边缘。10月份，该分类指数仅为100.38，比9月份回落0.68点，比去年同期回落3.97点。银行继续严把贷款关卡，企业自筹资金的比重与速度继续提升，并已成为所有资金来源中增长最快的一项。
1~10月份，全国房地产开发企业到位的15940亿元资金中，有5504亿元来自于房地产开发企业的自筹资金；这部分资金还以37.9%的速度增长，高于21.4%的整体增长水平。排在第二位的则是国内贷款，前十月为2944亿元，增长15%，低于整体增长水平。
销售和资金来源情况的影响也体现在房地产开发上。10月份,全国房地产开发分类指数为101.24，环比回落0.48点，同比回落2.33点。土地“闸门”也继续严把。1~10月，全国完成土地开发面积13271万平方米，同比下降了1.3%。
第一财经日报
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