商品房认购协议(出售，供商品房预订时使用) |
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商品房认购协议(出售)
(供商品房预订时使用)
甲方（卖方）： ________________________________________________________
住所：____________________________________________ 邮编 ：_____________
营业执照号码：_______________________________________________________
资质证书号码：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________ 联系电话：_______________
委托代理人：_________________________________ 联系电话：_______________
乙方 ( 买方 )：_______________________________________________________
国籍：_____________________ 居住（注册）所在省市：___________________
个人/公司：_____________ 性别：__________ 出生年月日：__________________
住所（址） ：______________________________________
邮编 ：_____________
证件名称：__________________________ 号码：__________________________
联系电话 ：__________________________________________________________
委托/法定代理人：_____________________ 联系电话：_____________________
住所（址）：__________________________________________________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预订___________路_________号 《____________》____________ 栋 _______ 单元______ 层______ 户（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋________________（证书号：________________ ），并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____ 元，
（大写）：__________________________________________________________。乙方预订的该房屋总房价为人民币 _______ 元，
（大写）：__________________________________________________________。
乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币____________________元，
（大写）：__________________________________________________________。
作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______ 天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、 甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式___份，甲乙双方各持___份，__________________ 、__
_____________________________各执一份。
甲方：（签章）
乙方：（签定）
年
月
日
年
月
日
甲方拟签人员：
销售员证书号：
甲方确认人员：
销售员证书号：
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