青岛地产：关注崂山西部新生活区的崛起 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2006-02-22 合作：青岛房地产信息网 |
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2005年，崂山西部的东李村、夏庄、惜福镇、城阳地产为什么突然热了起来？媒体和市民对该区域地产现象为什么热情关注？如何定位？对青岛城市建设和市民生活带来什么影响？如何促进其健康持续发展等一系列问题，值得深入探讨。
自2000年“308国道”拓宽，青银高速通车后，出进市区的车流、车速迅速提升，促进了该路两侧工矿企业和商业、服务业迅速发展。一些房地产企业也在“308国道”两侧安营扎寨建设了很多楼盘。尤其是天泰集团在城阳南部308国道一侧建设的天泰·奥园，为许多市民提供了一处品质优良的大型生活住宅社区。天泰·奥园为此光彩熠熠，由此引发了李沧北部、城阳南部、“308国道”两侧的大规模房地产开发。如天泰·韩国城、水青木华、百通馨苑、华泰嘉园等大中型楼盘以及虎山周围的几处经济适用房相继开发。
随着岛城北部工业企业群的崛起，城市整体配套设施的不断完善，北部商业圈的打造，以及市民“边缘居住”旧观念的逐渐摒弃，特别是传统老市区房价居高不下，崂山西部区域即李沧区的东北部、城阳区的东南部308国道、青银高速、王沙路两侧的房地产都热了起来。
崂山西部是岛城的近郊，环境优美、安静清逸、空气新鲜，一些房地产商在此借崂山和崂山水系发势，引入新生活地产设计概念，建设了许多大型“水景社区”、“绿色社区”、“生态社区”。如：在崂山水库西侧，夏庄白沙河畔的36万平米大型水景生态社区———崂山·水岸绿洲、夏庄王沙路东侧韩国饮食城、惜福镇王沙路侧的29万平米的盛世家园，惜福镇空港路南侧的千禧国际村、百福山庄等都已具相当规模，以及其它几个即将动工的大型楼盘，使崂山西部区域成为继岛城东部新区后的又一个新生活社区。
为此，应将“东李村”、“308国道”、“青银高速”、“王沙路”周边房地产定位为青岛北部最适宜居住和休闲度假功能的“崂山西部新生活区”。
青岛日报
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