房主“一房三售”入狱9年 买主15万房款无处讨 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2006-03-31 合作：青岛房地产信息网 |
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热线消息（实习记者 张丽华）一次性付清15万元房款后，却落入了房主“一房三售”的骗局中，结果钱要不回来，房子也不能住，无奈之下只能在外面租房居住。3月30日，市民冯先生致电党报热线诉说了自己的烦恼。
2003年12月，冯先生在网上看到一条信息，称远遥旧村有一批期房出售、价格低廉。随后，冯先生拨打了售楼负责人的电话，约好了看房日期。虽然看房时知道此房没有经过合法审批，但因价格便宜，冯先生最后还是决定购买。双方谈妥价格后，12月31日，冯先生与卖房者王某签定了售房合同，一次性付清15万元房款，双方约定2004年4月1日交付房屋。
2004年4月1日，王某按期将房子交付给冯先生。拿到钥匙后，冯先生满心欢喜地开始准备装修新房。但他在偶然中发现，拥有该房钥匙的还有另外两人。等3人凑在一起一打听，才恍然大悟，原来他们一起卷入了王某“一房三售”的骗局中。一气之下，冯某来到环翠区公安分局报了案。经公安人员查询得知，王某从2002年就开始重复出售楼房，诈骗多次。2006年1月6日，王某依法被判处有期徒刑9年并处一定数目的罚金。
王某入狱后，事情并没有就此解决，房子的归属成了3个买主之间扯不清的问题。第一个买房者认为自己有优先权，即使将来房子卖出，也应多得到一些补偿。而另外两人也都认为自己该得到房子。冯先生告诉记者，为了买这套房子，自己东拼西凑用尽了全部积蓄，可现在还要在外面租房子住。王某入狱9年，这钱不知什么时候才能要得回来，想靠变卖房子挽回损失，但没有合法手续的房子是不允许买卖的。
记者就此事咨询了市区一家律师事务所的王居昌律师。他告诉记者，从法律上讲，像这种没有合法手续的房子，买卖合同是不成立的，也就不存在谁有优先权的问题。要想再次转卖这套房子，必须等办齐所有的合法手续才可以出售。届时3人再通过协商，解决房款分配问题。
威海晚报
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