“上实地产”重组 中国房地产进入“后房地产时代” |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2006-04-06 合作：青岛房地产信息网 |
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3月31日上午，“2006中国房地产百强企业研究成果发布会暨第三届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。刚刚完成重大整合重组的“上实地产”首次亮相，经相关综合指标评比，以“黑马”姿态闯入“TOP10＂专项排名前列，在“规模性 TOP10”中与“首开”和“万科”共同跻身前三甲，而在“成长性 TOP10”中则名列第一位。
“上实地产”的整合重组有效集中了集团内部的优势资源，迅速形成集成的力量，显现出前所未有的综合实力，在净资产量、土地储备量、资金筹措能力等方面已经进入全国同业前列。
目前“上实地产”属下的企业共有三十余家，在上海、天津、成都、济南、青岛多个城市拥有房地产投资开发项目，并已随上实集团走出国门，参与投资了俄罗斯大型综合城区的开发建设。“上实地产”的战略定位是“区域开发集成商”，利用境内外多元融资渠道，着力在区域开发、住宅房地产、商业房地产、旅游房地产等方面加快拓展。“上实地产”所属上实物业管理公司的物业管理面积已达500余万平方米。
此次“上实地产”是在华东地区房地产企业排名普遍下滑的情况下亮相的，被专家们谓之为“黑马崛起”，让人们看到了大型国有企业在房地产行业中的复兴与前景。
而此时正逢宏观调控和房地产新政之后中国房地产业发生重大变革和转折之际。
有专家认为，中国的房地产业正在进入“后房地产时代”————一个大重组、大并购、暴利结束、竞争加剧的新时期。“规模性第三、成长力第一”，这似乎已经预示着“上实地产”未来的行业地位。战略先见与超越意识，将为“上实地产”在中国房地产行业顶端企业的未来竞赛中注入新的非凡活力。
半岛都市报
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