青岛住房十一五规划3：住房建设目标 |
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青岛市住房建设“十一五”发展规划(2006-2010年)
第一章
总
则
第二章 住房现状
第三章 住房建设目标
第四章 住房建设布局
第五章 住房建设用地供应
第六章 规划实施的保障措施
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第三章 住房建设目标
第八条
住房建设的总体目标
规划期内，进一步完善多渠道、多层次的住房分类保障供应体系，逐步满足不同收入层次居民的住房需求。住房建设以旧城区和城中村改造为重点，重点建设中低价位、中小套型住房。规划期末，基本解决双困家庭住房困难问题。
第九条
住房建设总量目标
规划期内，房地产业完成投资额1514亿元，其中，住房投资1079亿元。开工建设各类住房总建筑面积6182万平方米(规划期内，新开工的住房建设项目，单套建筑面积在90平方米以下的商品住房总建筑面积占新建商品住房总建筑面积70％以上)。
第十条
中低价位、中小套型及政策性住房建设目标
规划期内，五市三区应严格按照国办发〔2006〕37号文件和青政发〔2006〕28号文件要求，重点建设中低价位、中小套型住房。市区开工建设中低价位、中小套型及政策性住房建筑面积2210万平方米，约272950套住房。各类中低价位、中小套型及政策性住房建设目标为：
1．普通（限价）商品住房。规划期内，市区提供用于普通（限价）商品住房建设的土地333公顷，规划建筑面积500万平方米，约62500套。
2．经济适用住房。规划期内，按照困难优先的原则，基本解决经济适用住房收入线标准（城市居民人均可支配收入线以下）且人均住房建筑面积10平方米以下的家庭住房困难，建设经济适用住房300万平方米，约42850套。
3．廉租住房。规划期内，基本解决我市符合最低工资标准且人均住房建筑面积10平方米以下家庭住房困难，建筹廉租住房1000套，投资1.9亿元，发放租金补贴1.76亿元，共计资金3.66亿元。资金来源主要为财政拨款。
4．城中村改造。规划期内，市内四区改造城中村37个，占地面积845万平方米，拆迁房屋建筑面积304万平方米，拆迁安置居民约21850户，规划建筑面积1001万平方米。
5．旧城区改造。规划期内，市内四区改造旧城区39片，占地面积265万平方米，拆迁建筑面积262万平方米，拆迁安置居民约40400户，规划建筑面积603万平方米。
第十一条
住房建设结构指引
商品住房面向中等以上收入家庭住房需求；普通（限价）商品住房面向本市中等收入家庭住房需求；经济适用住房保障本市低收入家庭住房需求；廉租住房保障本市最低收入家庭住房需求。
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