评论：剔除商业贿赂 房价至少可下降5%至10% |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2006-10-17 合作：青岛房地产信息网 |
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此前，广东的人大代表要求公开房产的成本，遭到广东省建设厅的婉拒，理由是涉及到商业秘密，还说会影响公平竞争的环境(9月24日《新京报》)。当时人们就觉得奇怪，房产的成本有何秘密可言？工价、水电价、建材价都是透明的，要说有什么秘密，只会发生在权钱交易领域。现在，来自江西的事实，可以证实针对广东的疑惑了。
在江西，由于工程建设利润高，施工单位之间竞争激烈，为获取工程，将工程造价的
5%至10%列入“公关费”预算用于行贿，成为当地建筑行业的潜规则甚至公开的秘密。而据最高人民检察院披露的数据显示，今年前7个月，全国检察机关立案侦查的商业贿赂案件中，属于工程建设领域的就占了1/4(10月11日《新华每日电讯》)。由此可见，江西的问题具有普遍意义。
工程造价5%至10%的钱，以“公关费”的名义用于了行贿，这当然是秘密，无法公开。行贿的对象会是谁呢？这只要看看行贿的目的是“为获取工程”，再看看是广东省建设厅出来婉拒公开房产的建设成本，就不难揣测了。只是有了工程造价的5%至10%作为公关费来进行的竞争，是否还能叫作“公平”，似乎不该由建设部门说了算。青岛无忧房网www.51fdc.com换句话说，要是建设部门维护的就是一个需用工程造价5%至10%的公关费来维持的竞争环境，其实就根本没有什么公平可言。
在获悉广东省建设厅婉拒人大代表的建议，不愿公开房产的成本时，我写过一篇文章，题为《有可耻的房霸，就有可怜的房奴》。现在，我更有理由坚持这个观点，并觉得应该帮助房奴们认定一个事实，房价至少可以下降5%至10%，因为被开发商列入成本开支了的所谓“公关费”，其实就是商业贿赂的贿金，于法于理，都该吃多少吐多少，无论如何不能由房奴们买单。
让房产成本彻底公开，这才会形成房地产市场有序竞争所需的公平环境；而把5%至10%的“公关费”，从工程造价的成本列支中剔除出去，从而使房产先降个5%至10%再说，这更是包括广东省建设厅在内的建设部门所应该做的事。房奴们有理由拭目以待。(慕毅飞)
光明网
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