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土地增值税新规市民反应 “房价更要涨了”
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2007-01-18   合作：青岛房地产信息网
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　　 市民反应 “房价更要涨了”

　　虽然国家税务总局本次出台的土地增值税新规主要是针对开发商而不是广大购房市民的，但还是有不少市民担心，开发商会把实际增加的开发成本转嫁到购房者身上。

　　市民朱小姐说：“现在广州房价已经很高了，供应量又不多，开发商们早就想涨价了，现在突然有政策增加税收成本，（开发商）当然会以此为借口涨价了。”

　　记者留意到，有市民在焦点房地产网上留言说：“在需大于供的状态下，这样加大房价成本，房产商肯定要把这个税计入成本，就是说开发商会把税转嫁给购房人，房价更要涨了。”

　　对此，中国指数研究院华东分院副院长陈晟表示，对于长期经营房地产业务的企业而言，这部分成本的增加在可以承受的范围之内；而供求关系依然是影响房价的决定性因素，未来房价走势还要从后期的供求情况来看。

    百姓担心清算土地增值税使开发成本增加推高房价
　 　开发商反应 提早清算将令开发成本增加
　　 市民反应 “房价更要涨了”
　　 业界反应 清算是为防止逃税不会增加开发成本
　   市场反应 地产股股价大跌
　 　网友热评 越调控越买不起房

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