青岛二手房租赁市场进入淡季个别房源降价20％ |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2007-01-28 合作：青岛房地产信息网 |
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记者今天了解到，春节逐渐临近，目前二手房租赁市场不断出现降价的现象，一些房源出现了过剩，与一个月前相比房屋平均租赁价格降低了 20％左右。需要租赁房子的市民可以趁机租房了。
“最近房源租赁出现了降价现象，个别房源下降的幅度还比较大，有的房源降价幅度甚至超过了 20％……”今天，浮山后四小区某房产中介的张扬经理告诉记者，最近一段时间出现了租赁房源过剩的现象。家住四方区实验小区的王先生告诉记者，自己在小区有一套房子急于租出去，但是房源在中介挂出去快一个月了，还是没有租出去，只好将价格降了下来。
记者调查发现，随着春节临近，本市大部分区域的二手房租赁价格出现了降价现象，很多房源价格甚至降到了冰点，比如，浮山后六小区一套75平方米的简单装修的房子，12月份以前出租价格都在1500元／月，而现在的价格则降到了1100元／月左右。
对此，广宇宜佳居房产总经理段涛介绍，每年春节过后是打工者进入的高峰期，按照惯例，春节后直至三四月是房屋租赁市场的旺季。青岛无忧房网 www.51fdc.com而春节前两个月左右则是租赁市场的淡季，这个时期外地工作人员及打工者开始返乡，不少房子的租期也到了，因此多出很多空置房，热点地区的一居室和两居室房源都比较充足。据不完全统计，近日租房客户至少比平常少了三成。
一些业内人士表示，此时租赁房子应该是一个比较好的时机，房源多，价格低，尤其是明年需要租赁房屋的市民可以趁机到市场上租赁一套房子。
此外，记者调查发现，目前市场上一些网点房的出租成为热点，这主要是一些准备春节后做生意的市民大都赶在年前将房屋租赁下来好进行经营。
（半岛都市报 记者陈修华 见习记者 赵成林）
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