中部：市北区四方区及崂山区浮山后山东路区域楼盘 |
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中部：集中于浮山后山东路
范围：市北区、四方区及崂山区浮山后区域
分析：现在消费者在购房时越来越讲究性价比，从这个角度衡量，中部板块的吸引力也不小。该区域价格适中，品质优良。且位于市区中部的板块，各种配套也堪称完善。目前，这个区域是解决市民购房需求的中坚板块。
中部板块的房源主要集中在山东路和浮山后两个地段。其中浮山后是中部板块房源最集中的区域，包括海尔东城国际、鲁信长春花园、海信·静湖琅园、城建山色系列、河马石·四季景园等项目，总量超过 100万平方米，该区域户型比例完善，基本能满足大部分中等收入购房者的需求，均价在7000元／平方米左右。
另一个楼盘比较集中的区域是山东路，其中既有品质趋于高端的良辰美景，也有价格适中、小户型比例较大的新兴公社等楼盘，该区域楼盘的平均价格在8000元／平方米左右。
另外，四方区的兴隆路、萍乡路等地段，也有楼盘分布，这些区域房源以中小户型为主，平均价格在 5000元／平方米以上。从供求上看，该区域楼盘的需求比较旺盛，但房源相对较少。
■部分楼盘信息
海信·静湖琅园
(业主论坛)
地址：辽阳西路与劲松三路交会处
户型：118～150平方米
起价：6600元／平方米
兴隆花园
(业主论坛)
地址：兴隆路80号
户型：70～110平方米
起价：5200元／平方米
海尔·东城国际
(业主论坛)
地址：崂山区872号
户型：90～120平方米
均价：7500元／平方米
鲁信长春花园
(业主论坛)
地址：银川东路1号
户型：98～225平方米
起价：6500元／平方米
水乡苑
(业主论坛)
地址：四方区萍乡路27号
户型：85～126平方米
起价：4750元／平方米
良辰美景
(业主论坛)
地址：山东路111号、117号
户型：60～147平方米
起价：7530元／平方米
河马石·四季景园 (业主论坛)
地址：市北区合肥路666号
户型：80～120平方米
均价：5700元／平方米左右
康储景泰尚都
地址：市北区福州北路90号
户型：64～145平方米
起价：5360元／平方米
城建·TOPTOWN鼎城 (业主论坛)
地址：市北区福州北路169号
户型：80～130平方米
起价：5650元／平方米
新春购房宝典 东西南北中青岛楼盘大放送
北部：小房别墅 一应俱全
西部：新盘迭出 中档为主
东部：新盘较少 绝对高端
南部：老盘为主 大房居多
中部：集中于浮山后山东路
半岛都市报 记者 魏建华
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