南部：市南区崂山区海尔路以西沿海老盘为主大房居多 |
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南部：老盘为主 大房居多
范围：市南区、崂山区海尔路以西沿海一带
分析：该区域是青岛购房者心目中的优质成熟住宅区。交通、商业、医疗、教育、市政等综合配套情况均好于本市其他区域，在这个区域居住，您可以享受到最便利的城市生活。南部板块的在售楼盘以销售在1年左右的老盘为主，可购面积在三四十万平方米之间。目前在售的户型多为120平方米以上，两三百平方米的大户型很多，其中部分项目还有500平方米的大户型。
目前该区域可售楼盘大多集中在海尔路南段、香港东路，宁夏路周边、闽江路、银川路等也有少量分布。该区域楼盘的均价大多在9000元／平方米以上。该区域的市场供求也相对平衡，但一些中小户型房源吸引力仍非常高。据了解，目前尚存中小户型的嘉煌创异时代、国际城名苑等，销售都比较火爆。
■部分楼盘信息
海信·燕岛国际公寓
(业主论坛)
地址：澳门路136号甲
户型：77～290平方米
起价：11000元／平方米
鲁能领寓
(业主论坛)
地址：北京路53号
户型：36～163平方米
起价：6800元／平方米
嘉煌·创异时代
(业主论坛)
地址：山东路18号
户型：50～200平方米
起价：10000元／平方米
金梦花园
(业主论坛)
地址：市南区宁德路 7号
户型：101～169平方米
起价：9000元／平方米
颐中·高山
(业主论坛)
地址：市南区大尧北山路97～182号
户型：60～500平方米
起价：9200元／平方米
国华大厦
(业主论坛)
地址：闽江路2号
户型：500平方米起
起价：9300元／平方米
青岛数码科技中心
(业主论坛)
地址：崂山区海尔路63号
户型：40～500平方米
均价：9200元／平方米
国际城·名苑
(业主论坛)
地址：宁夏路与绍兴路路口北300米
户型：66平方米、122平方米
起价：7700元／平方米
亚麦山城 (业主论坛)
地址：崂山区青大一路 38号
户型：110～160平方米
起价：7700元／平方米
新春购房宝典 东西南北中青岛楼盘大放送
北部：小房别墅 一应俱全
西部：新盘迭出 中档为主
东部：新盘较少 绝对高端
南部：老盘为主 大房居多
中部：集中于浮山后山东路
半岛都市报 记者 魏建华
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