青岛合作建房联盟章程已获得首批成员通过 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2007-02-07 合作：青岛房地产信息网 |
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青岛市首例合作建房机构近日又有突破性进展，昨日，记者再次与青岛合作建房联盟的刘小姐取得联系，她告诉记者，我市合作建房联盟章程已获得首批成员通过，这标志着用于指导该机构运行的“内部法规”已开始施行。
联盟章程得到认可
上周六，已经召开过三次说明会的青岛合作建房联盟再次召开会议，讨论合建联盟总章程。刘小姐介绍说，经过本次会议，联盟首批核心骨干成员已经基本确定。周六会议上，经核心成员认真研讨后，一致通过合建联盟章程，使联盟今后工作有章可循，为联盟进一步开展工作奠定了基础。
“春节就要到了，虽然老百姓都在忙年，但是这些合作者们还能够在周末抽出时间赶到会场参加会议，这大大鼓舞了我们的士气，这足以证明合作者对合作建房的信心。”刘小姐告诉记者，“上周六的会议上，联盟向核心成员公开了项目的细节，包括项目的各项指标、大体位置、外立面、户型等。核心成员对目前初定的山东路项目无论从地段、价位，还是从户型都普遍看好，对合建的成功充满期待。”此外，刘小姐还告诉记者：“目前联盟秘书处日常工作已经进入正轨，联盟其他对外洽谈工作也将陆续、有序展开。”
合建旨在实现“自救”
刘小姐称，目前参加合作建房者多数都属于社会中的“夹心层”，何谓“夹心层”呢？刘小姐解释：“从1998年，房改逐渐市场化至今，已有不少人认为买不起房子了。青岛无忧房网 www.51fdc.com出现如今的局面，应该是房地产市场供应体制的问题，当前的房屋供应体制，是把所有老百姓都推到了商品房市场上去了。其实，在城市人口中，需要国家用廉租房解决住房困难的大概占5%，高收入人群或中高收入以上的这一部分大概是15~20%，这两个加到一起是25%左右。除去这部分，70%左右的人，想买商品房有难度，但要购买经济适用房又不够条件，这部分人我们称之为‘夹心层’，合作建房者旨在通过‘自救’的办法解决自己的住房问题。”
资金安全备受关注
当问及合作建房目前报名人数时，刘小姐说：“经过媒体的报道后，报名人数仍在增加中。但还是那句话，由于是合作建房，要最终实现每个楼层、每套房屋的均匀分配，必须招募足够的合作者，以确保项目的顺利进展，因此联盟继续接受意向合作者的报名登记。”
据了解，前期报名登记的合作成员已经陆续在联盟指定的银行存入准备金。但也有部分意向合作者仍对资金的使用存在顾虑，徘徊在合作大门左右。刘小姐说，“准备金都是存在合作者自己的账户中，任何人动用不得，况且合建联盟一旦启动，就将一直运转下去，不会止步于一个项目。目前，联盟同时也在努力物色其他合适的合建地块。”
对此，记者就合作者普遍关心的资金使用问题咨询了相关律师。律师称：合作建房通过银行托管的方式进行资金管理，项目运作后必须经过合作成员代表大会通过、达成资金使用决议后秘书处才有权动用资金，否则任何人无权挪用合建资金，这样一来，资金安全还是有保障的。
记者 孙作强 青岛财经日报
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