青岛老城拆迁火了房产中介 房租上涨近四成 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2007-03-29 合作：青岛房地产信息网 |
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随着小港湾、云南路片区拆迁改造的快速推进，西部老城区的房租也水涨船高，不少老房子的房租在一周内涨了近四成，目前到西部租房已是一房难求。
拆迁“火了”房屋中介
记者日前在位于冠昙路的一家房屋中介看到，不时有居民前来打听租房子的情况。“我们这片也在拆迂改造的范围之内，但最近一段时间，我们的生意很不错，来打听房源的人很多，很多居民还是希望在附近租套房子住，我的房屋中介打算再经营几天，说不定还可以挣上一笔。”姓陈的女老板对记者说。
记者从我市房屋租赁市场了解到，大规模的动迁带动了岛城房屋租赁市场。小港湾、云南路改造全面启动，一些待迂的居民一看房子要拆了，赶紧四处找房。很多中介原来两三天也租不出一套房，但就在这几天，一天谈成七八笔业务很正常，只要是西部的老房子，基本上是有多少都能租出去。拆迁居民因工作和生活等原因，普遍希望在原居住地附近租房安身，尤其是在岛城西部更是陷人了“一房难求”的境地。
小户型便宜房难求
在接连跑了10多家中介后，市民杨女士仍然没有找到合适的房源，“实在抱歉，这周围的房子早就没有了，你们还是看看东部的房子吧。”昨天上午，记者在西镇一些房屋中介看到，每逢顾客前来租房子，中介回答最多的就是这样的话。
“俺家的老房也在这次拆迁改造的范囿内，我想在附近租套房子过渡一下，可是跑了好几家也没找到合适的。”畅女士告诉记者，她想租套月租金4⒁元左右的房子，可半个月跑了20余家中介，仍没找到房子。一家房产中介工作人员告诉记者，从目前的情况来看，套一的小户型房是拆迁户最中意的。
房租上涨近四成
据记者了解，月租金500元以内的房子多在四方、李村，可很多拆迁居民家里因孩子上学等问题大都不想选择离家远的地方租房子，而在西部老城区，以老式套二房为例，一周之前的月租一般在800元左右，楼层好的能租到900元，而本周房租已经涨到了1100－1300元，上涨了近四成，基本上是每天涨100元，不过就是这样的价格，今后也很难租到了。
“云南路、小港拆迁改造启动后，二三十平方米左右的小户型房子的租价就蹒高，幻平方米左右带上下水的老房子每月租金在500元左右，比去年同期至少要涨三四成。”一家房产中介公司工作人员对记者说。
特别提醒 拆迁户租房应早“下手”
此外，从小港岛云南路，房租遇拆迁便张已经成了一个规律，而在市北的延安路、四方的水清沟，类似的拆迁改造也将要进行。对此，房产中介人员提醒市民。如果自家面临着拆迁，最好能提前半个月开始租房，以免改造启动时出现扎堆租房的现象。
青岛早报 宋振涛
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