从“最牛钉子户”看落实《物权法》之艰巨 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2007-04-07 合作：青岛房地产信息网 |
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 “孤岛”伫立闹市，与周边写字楼形成强烈反差 近期，一张被称为“史上最牛钉子户”的拆迁房照片震动舆论，短短数日，这张照片被广泛转载，各个媒体和广大群众对此事态进展更是关注有加。时值《物权法》出台，此案例更是引人瞩目。据最新消息，重庆市九龙坡区人民法院已给这家“钉子户”的户主杨某（吴女士）下达了限期履行通知书。逾期不履行，法院将强制执行。 《物权法》中明文规定：国家，集体，个人财产不受侵犯。除为公共利益外，不得征收居民个人财产，且要提供条件不下于原来的补偿物。但是，今天，我们看到，即将实施的这部法律，在一些人的眼中，似乎成了废纸，上面的法律条文也就成了废话，杨某（吴女士）作为房屋所有权人，享有使用、处分、收益的权利，任何人不得侵犯其个人所有权，其同开发商之间也是平等的民事主体，双方的行为充其量只不过是私法行为，同公共利益根本是扯不到一块的。但是，就是因为双方对于补偿问题的争议，作为第三者的政府部门竟然越庖代厨，动用公权力干涉公民间的私法活动，公然践踏公民个人合法财产权益，公然帮助开发商强制拆迁杨某（吴女士）的个人所有的房屋，而作为公正裁判者的法院，竟然以公共利益受损为由作出了强制拆除的判决，在此我们有理由发问：此项目是在为重庆市人民兴建哪种公益设施呢？ 我想，作为司法工作者，这些法官们100%是知道这个判决理由是站不住脚的，但是，为何还会出现这种情况？根子上的原因，这些人，从来就没有法治精神，他们从来就是习惯于高高在上的，不屑一顾的俯视那些升斗小民，杨某、吴女士，不过是他们眼中一个“刁民”罢了，“刁民”的财产还用保护？这恐怕是他们的真实想法，可以说，在升斗小民和那些所谓“刁民”眼中神圣的《物权法》，而在这些财大气粗，动辄可以雇用政府部门为他们张目的开发商眼中就是废纸。 许多网友还引述了德国波茨坦“老磨坊”的故事，形象地说明在一个法治社会中，“穷人的寒舍风能进，雨能进，国王不能进”，强调公民财产权利的极端重要性。其实，对于所谓”钉子户”，各国和各地都有，但处理方式却各有不同。远的不说，就说说著名的上海静安区“钉子户”——“插头之家”，开发商与居民因为利益关系没能达成一致，致使现代化小区的旁边那个“插头之家”依然存在，虽然不那么协调，但却充分反应了对民权的尊重。我认为上海政府和发展商对此事的处理就很好，体现出政府的执政水平和城市的文明。但对于重庆的这个所谓“钉子户”的处理，就不能不让人哽语了。 在《物权法》即将生效的时刻，就被这些所谓的大人物们煽了一记响亮的耳光。司法公正是社会公平和谐的基石，哈耶克说过，“哪里没有财产权，哪里就没有正义。”现在我们至少有了从10月1日开始实施的《物权法》，有了通往正义的道路。什么时候我们真的有了“史上最牛的钉子户”，我们就有了世界上最好的实现正义的机制。 切实全面落实《物权法》，维护好公民的合法财产权益任重道远。 新华网 |
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