青岛凯旋物业发展有限公司 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2007-04-29 合作：青岛房地产信息网 |
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青岛凯旋物业发展有限公司始创于1995年1月，是在石老人国家旅游度假区、高新技术产业开发区的崛起中发展起来的，为青岛市较早涉足物业管理，具有山东省物业管理三级资质，集物业管理、项目投资参股、房产经营、环艺工程、国内贸易为一体独立法人资格的经济实体。企业2001年进行改制，为有限责任公司，公司总部设在青岛市崂山区仙霞岭路1号凯旋家园会所办公楼。法定代表人：刘黎。注册资本100万元人民币。企业类型：有限责任公司。
近年来，公司物业管理区域不断扩大，目前已达三十余万平方米，主要区域有：凯旋商务中心、凯旋山庄、凯旋公寓、凯旋家园、海涛园一、二期、崂山区交通局、崂山区房产交易中心、生物园、高新园、崂山区人民法院、崂山地税分局、崂山区住房资金管理处、市北、市南地税分局等。
公司实行董事会管理，下设综合部、财审部、人力质量部、安检部、商务物业部、凯旋山庄物业服务处、凯旋公寓物业服务中心、凯旋家园物业服务处等。目前企业有员工230余人，其中管理人员32名、工程技术人员28名，46名员工具有大专以上学历，管理、技术人员全部经过了建设部及省建设厅的培训并已取得相应的职业人员资格岗位证书或专业岗位资格证书。
公司奉行“以人为本、业主至上、持续改进、追求卓越”的经营理念，其管理模式是将物业管理的精髓与各区域的实际相结合，以诚信为本，以优质规范服务为宗旨，推行质量管理认证、创“绿色环保”，发展规模经济，在物业管理行业中探索出了一套“凯旋模式”的物业管理服务，并以此为手段，开展科学管理和优良服务，凯旋的管理优势：”规模化经营和专业化管理的优良服务；瞩目的经营业绩；ISO9001：2000优质服务标准认证，引入国际环境管理体系标准；导入社区管理和社区建设，成功的打造了“凯旋物业”品牌，多次荣获山东省物业管理优秀大厦、山东省物业管理优秀小区、青岛市物业管理优秀小区、青岛市文明单位、青岛市文明社区、青岛市卫生先进小区、青岛市绿色社区、青岛市涉外商住小区、青岛市公民道德建设示范点、青岛市重合同、守信誉企业等二十余项省、市、区级荣誉称号。
凯旋物业以创造温馨、舒适、高质量、高品位的环境空间为目标，以服务社会、造福百姓，坚持“替业主着想、为业主服务、向业主负责、满足业主需求”为已任，以持续改进的服务和业绩来赢得市场，将满意奉献给业主，以高档次的管理；优质的服务为所有业主创造一个优美、整洁、安全、舒适的生活工作环境，回报广大业主和社会，开辟物业管理服务行业的新天地。
1、最大程度的发挥部、中心主任的作用——部门、中心主任是公司科学管理实现思路、工作目标承上启下的重要一环，努力实现部、中心主任从执行型向参与型、创新型的转变。
2、不断地完善管理制度——公司有着各种完善的规章制度、程序并在此基础上不断地调整、补充、完善，使其更符合实际运行情况。
3、努力提高员工的素质——公司强化员工队伍的建设，坚持“先培训，后上岗”，并把定期开展对员工的各种技能培训，不断提高员工素质，确保给（用户）业主提供合格服务的基础。
4、教育员工以节俭为荣——公司不断向全体员工灌输成本意识和企业忧患意识，告诫员工做到“物尽其用、节俭光荣”。
5、努力塑造“凯旋物业”形象——公司非常重视企业的对外形象，“凯旋物业”的形象不但从大处着眼，更要从细小入微的事情上做起，如：对员工的着装；接听电话的文明用语；站立行走的姿势；与业主（用户）的讲话语气等，都有着明确的行业规范要求，公司通过对员工的基本素质教育，可以展现给社会“凯旋物业人”的良好精神风貌。
为进一步提高物业管理水平，本公司决心把创国优作为进一步改善服务、改善经营管理的动力，为争创名副其实的一流物业管理企业而努力。
公司名称 :青岛凯旋物业发展有限公司
公司地址 : 中国青岛崂山区仙霞岭路1号
邮政编码 : 266000
电话号码 : 86-0532-88961995
联系人 : 任先生 (综合部主管)
联系电话 : 053288961995 607
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