科学居住观俏岛城 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2007-05-25 合作：青岛房地产信息网 |
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倡导科学居住观，全装修中小户型受青睐
近期，在岛城媒体上出现了“天泰•迦南美地，倡导科学居住观”的醒目的楼盘宣传用语，向购房者提出住房消费“不要高房价，不要大户型，不要毛坯房”等理性置业观念，引起了市民和业内的极大关注。
这在国家有关部门出台政策对房地产进行宏观调控的背景下，一方面反映了开发商积极顺应市场变化的积极心态；同时，也可以看出开发“低总价、中小户型”的适合普通收入阶层的住宅产品已经成为岛城众多开发商的共识。
全装修成为住宅发展趋势
近日，市房管局组织50多家房地产企业在天泰城召开了“商品住宅全装修经验推广现场交流会”，与会人员对迦南美地的全装修样板房赞赏不已。市建委从2004年开始在全市开展新建住宅全装修推广工作。按照计划，2008年全市基本实现全装修，逐步取消毛坯房。
天泰集团早在2002年开发开发区阳光海岸项目时就第一个采用全装修交房，之后在奥园、韩国城、太阳树、迦南美地等项目上全部采用全装修，积累了丰富的商品房全装修制造经验。
购房者青睐天泰中小户型
6月17日，天泰•迦南美地这个以倡导“科学居住观”的楼盘示范样板间正式对外开放，在现场出现了非常火爆的场面。一位来自市北区的孙先生看好了一套103平方米的住房，他说：“这套高层103平方米的房子，能做到双卧室一书房两厅一卫的户型设计，并且功能十分齐全，明厨、明卫、明厅，还有玄关，实在难得”。他认为，这样精致的户型设计在几年前没法找到的，加上了装修，房价不到50万元，确实很吸引人。“这个房价，如果想在市南、市北也就买个套一的住房，另外，还得准备一笔装修费。”孙先生仔细地算着账。
满足市民住房消费需求
据业内人士分析，天泰•迦南美地一推出就吸引了众多购房者青睐，主要原因是项目定位合理，满足了目前大部分市民的住房消费需求。30万元－60万元的总价，69－118平方米中小户型，全装修交房标准并且采用节能科技。这样的房子在目前岛城市场确实颇为走俏。另外，迦南美地所在的天泰城社区多次被评为和谐社区已广为众多购房者和社会各界所认可。
据了解，天泰•迦南美地的开发商———天泰集团的有关负责人表示，对于购房者的这种反应他们早有预料。他们早在去年就开始针对天泰城的开发思路进行调整，在产品的设计上下了很大的功夫。邀请著名的美国波士顿设计集团进行设计，在产品的建筑、户型、装修、景观设计等方面专门征询了天泰城一期奥园近1000名业主的意见。这样，最后定稿的户型基本上具备了面积适宜、分区合理、功能齐全等特点。现在看来，这种产品已经获得了大部分购房者的初步认可。
“科学居住观”引领市场风尚
天泰集团在天泰•迦南美地项目上提出的“科学居住观”的主张，是对国家倡导新的住宅消费观念的积极响应。在市场上受到众多购房者的认同，既让企业找到了市场的契机，也引领了岛城房地产市场的风尚。
可以相信，随着岛城房地产市场逐渐趋于理性和开发企业自身的成熟，会有越来越多的岛城开发企业将加入到理性开发的行列中来，也会有越来越多的岛城购房者买到自己心仪的房子。
相关链接
天泰•迦南美地项目位于天泰•韩国城西侧，社区湖泊南岸，与天泰•奥园、天泰•韩国城等共同构成大青岛中间地带核心都市社区———天泰城，是2006年天泰大青岛中间地带造城计划的重要部分。项目处于天泰城地势最高处，顺坡地而建，总建筑面积约27万平米，首期采用小高层建筑形式，户型包含69平方米、70平方米、94平方米、103平方米、118平方米。公建式设计的外立面，外观大气，比例严谨；项目拟采用生态、节能技术，致力于为客户提供高舒适度的居住空间。
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