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修了十来次新房还是漏雨 售后部门称只保修不保证不漏
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2007-09-12   合作：青岛房地产信息网
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    修了十来次新房还是漏
    该小区售后部门称只能保证修不能保证不漏雨

    刚搬进新房不久就发现新房漏雨，幸福家园小区 C区业主饱受其苦。“从去年夏天开始，开发商派施工队来修了多次，一直没有彻底解决问题。真不知道俺的新房啥时能修好？”对此，房产售后人员称，他们只能修，无法保证下次不漏。

    “我们小区十栋楼房全都漏雨，开发商修了十几次都没修好。”近日，家住开封路 2号幸福家园小区 C区的徐先生告诉记者，自 2005年底，业主们开始入住该小区。从 2006年夏季开始，不少楼房出现漏雨现象。此后，开发商派施工队来修了十几次，问题一直没有彻底解决。

    今天上午，记者来到该小区看到，施工工人正在给 8号楼、9号楼楼体涂刷防水材料。记者来到 8号楼、9号楼一些漏雨严重的住户家里看到，洁白的墙面因漏雨而发霉长毛。居民们说，这样修修补补根本无济于事，只有把外墙扒掉重新翻修才能“除根”。

    负责施工的青岛北海房地产开发有限公司售后服务部尹主任称，墙体里面使用的保温材料是导致房子漏雨的重要原因。施工人员一直在找漏点，发现楼体有裂缝的地方就用防裂水泥、沙浆堵上，并刷上防水涂料。尹主任坦言，堵漏工作都换了七八个施工队了，但他们只能保证修，不能保证下次房子不漏雨。

    对此，山东元鼎律师事务所的单律师表示，业主们遇到该问题，可以通过自己请专业人员维修、费用由开发商承担等方式解决。

来源：半岛网 见习记者 马贤贤 徐基峰
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