青岛市城市分区规划：四方分区规划简介 |
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 规划范围 本次分区规划的范围与四方行政界一致，东侧以三０八国道为界，西靠胶州湾，南侧以鞍山路、威海路、浦口路、沈阳路为界，北侧以张村河为界。 规划期限 四方分区规划期限与《青岛市城市总体规划(1995年-2010年)》一致，近期至2000年，远期至2010年。 规划规模 1、用地规模：四方分区用地规模与现状用地规模一致，为34.55平方公里。 2、人口规模：以系数增长法为主进行测算，估算至2000年四方区人口规模为35.7万人左右；至2010年，四方区人口规模为40.9万人左右。 功能定位 四方分区应体现能源、工业、交通枢纽、居住和商贸的主体功能。 总体布局结构 1、规划四方分区继续完善、充实由东、中、西三个功能片区构成的总体布局结构。 2、西部工业仓储综合功能片区 四流南路、杭州路以西范围内的用地，面积约为14.05平方公里。规划继续完善以工业、仓储为主体功能的布局结构，大力发展临港工业；预留连续的铁路线路、站场用地；对区内几处村庄进行改造，规划区内人口约为5.2万人。 3、中部居住商贸综合功能片区 西以四流南路、杭州路为界，东以南京路、重庆南路、清江路、南昌路、周口路、开平路、重庆南路为界，用地面积约为6.49平方公里。现状主要为人口较为集中的生活居住区。规划本区主要突出商住功能，大力发展第三产业，控制工业发展规模。规划区内人口约为29.3万人。 4、东部新经济综合功能片区 南京路、重庆南路、清江路、南昌路、周口路、开平路以东的用地，面积约为14.01平方公里。本区为四方东部新区，规划将建设成为配套齐全的、具有综合功能的、现代化的城市居住新区。规划在台柳路北侧预留行政办公用地，台柳路与308国道之间预留商业金融用地，形成四方区新的行政办公、商业金融中心，带动四方区东部新区建设，促进四方区经济发展。本片区规划居住人口约为6.4万人。 来源：青岛市规划局 |
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