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全市落实分户验收制度 严查二十种建筑质量通病
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2007-10-26   合作：青岛房地产信息网
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　　下完雨就修，一下雨就漏；刚买的新房子，地面却有一道令人讨厌的裂缝……对于买房人来说，如果建筑质量出问题，可能就要面临持续几十年的烦恼。为了防止质量通病，近日，我市严查全市二十种建筑质量通病，从源头上解决建筑质量问题。

　　严查二十种建筑“通病”

　　工程质量事关生命财产安全，为了减少购房者的烦恼，市建委建管局严格落实工程质量通病治理二十条措施，把使用功能和建材质量作为控制重点，针对投诉比较集中的现浇楼板裂缝、厚度不足及外墙渗漏、屋面门窗渗漏等问题进行了重点检查并作为长效工作来抓。通过开工前签订质量通病治理目标责任书，严格控制施工过程质量，竣工验收前提交质量通病治理情况汇报，对质量通病治理不利，措施不落实，治理效果达不到要求的，严肃处理，媒体曝光。凡未签订通病治理目标责任书的，一律不允许开工建设。

　　特别是在竣工前检查时，对屋面、外墙、窗周、厨卫间渗漏、楼地面开裂等严重影响使用的质量通病，实行一票否决。

　　查空气 环境质量要达标

　　为确保新竣工工程室内环境质量，保证居民身心健康，在我市的工程竣工验收中，增加室内环境质量的检测项目，主要检测对人体健康具有危害性的甲醛、苯、氨、氡、TVOC(总挥发性有化合机物)等的含量，检测不合格工程一律不准验收。

　　落实分户验收制度

　　全市范围内已落实住宅工程分户验收制度，市建委要求参建单位对涉及工程结构安全和使用功能的项目进行分户验收，避免漏查和回避检查现象发生，使每一户都得到认真细致的检查。分户验收报告在住宅交付时与“两证一书”一起一并交给业主。凡是未执行分户验收制度的住宅工程一律不予竣工备案，进一步落实各参建企业的质量责任，提高了参建企业的质量意识，降低工程返修率，提高居民对住宅工程质量的满意度。

青岛财经日报 记者 赵健
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