青岛房产之窗	● 首页 ● 新闻 ● 购房 ● 楼盘 ● 二手房 ● 租房 ● 顾问 ● 法规 ● 指数 ● 地图 ● 黄页 ● 专题

现在位置：青岛房产之窗 >>> 新闻聚焦>>> 地产八卦 >>> 幸福的抱怨 “房奴”枷锁很像巧克力威化

幸福的抱怨 “房奴”枷锁很像巧克力威化

青岛房产之窗 www.qd-house.net 2007-12-17 合作：青岛房地产信息网

【推荐】【评论】【大中小字】【打印】【收藏本页】【关闭】

　　住交会移师北京，带来不少新气象，也带来了行为艺术。开幕当天，最吸引眼球的恐怕不是台上的嘉宾，而是一个名为“房奴”的行为艺术。行为艺术的表演者曾是一名建筑师，他这次设计的不是真正的建筑，而是一个类似立体房屋结构图的巨大枷锁，枷锁上大书“房奴”二字，把这枷锁戴在脖子上，各展厅来回走一走，一次行为艺术就完成了。

　　“房奴”二字即使在普罗大众之中，也早已没有了专业的壁垒，其含义尽人皆知。如果一个人如此这般地站在比如“SOHO中国”、“万科”之类的品牌地产展厅前，无疑构成了一次对开发商无声的控诉。

　　艺术家表现的是一种社会情绪，既然是情绪化的东西，总是在感情的天平上向某一方向倾斜，这种倾斜的结果是一种情绪掩盖了另一种情绪。至少在“房奴”的问题上，我们更多地看到了房屋带给购买者的困扰，而忽略或者说有意掩盖了其对“物”本身的使用和占有所带来的便利和幸福。

　　“房奴”，显然是指有房一族，并且特指买了房还没有还清房贷的年轻人。至少在目前，我们可以充满理由地说：“‘房奴’们是幸福的。”这种“幸福”不仅来自于你对房屋本身的占有和使用，更来自于个人财富的增长。如果你错过了股市大长牛，错过了基金高回报，至少你没有错过房价上涨的末班车。如果你在北京，不管你是几年前买的还是几个月前买的，你的名义财产都在以两位数的比例增长。当然，真实财富的增长还要减去房贷的利息支出和资金的机会成本，但是考虑到通货膨胀因素和风险因素，这一数字仍然会很高。因此，在个人财富的增长和机会的占有上，“房奴”们没有抱怨的理由。

　　也许，“房奴”们真正抱怨的不是对房屋的占有本身，而是占有房屋的成本。成本高缘于房价高，购房者不得不用收入的很大一部分偿还银行贷款并支付利息。在今年连续5次加息的情况下，“房奴”的处境显然更加恶化，债务负担更加沉重。但是，鲜有把自身处境归结为银行贷款之上的，矛盾仍然集中在房屋的供应者开发商身上。一个最直观的理由是，房价是开发商定的。这话没错，再“慈善”的开发商也是无宝不到。但“房奴”们往往忽略了一个最基本的经济学问题——高房价是自己和开发商一起搞定的。没有买卖不成价格，没有人接盘，开发商不会把房子都留给自己住。市场价格是交易双方共同觉得有利可图的平衡点。

　　其实，“房奴”也有不做房奴的自由。用徐滇庆教授的话说大概是，卖了房子你就自由了。但是，“吾有大患，为吾有身”，人的身体总是需要一个容器，生则为房，死则为棺。卖了房子的“房奴”仍然是“房奴”，不同的是，买房子是给自己当“房奴”，供自己的房子；而租房子则是替别人当“房奴”，给别人供房子。既然做“房奴”如同纳税和死亡一样不可避免，相比之下，前者显然更加划算。

　　因此，在笔者看来，“房奴”始终是一句藏着幸福的抱怨。即使把房子卖掉，所获得的收益显然远远大于投入。所谓的枷锁看似冰冷残酷，实际不过是巧克力做的模型。看着不舒服，却没有谁去把它拆解吃掉，相反，大家都小心呵护着这脆弱的枷锁，惟恐戴得不牢。至于那些脖子上仍然空空荡荡的人们，在跟着抱怨的同时，恐怕还在心里流着口水吧。

中国房地产报王子鹏

【推荐】【评论】【大中小字】【打印】【收藏本页】【关闭】

□ 相关新闻	□ 热点专题
北京“房奴”带镣铐大闹第九届中国住交会(图)(2007-12-13) 房价高涨与粮食短缺年代并存房奴将先发生危机(2007-11-08) “中国房奴代言人”的杰作—五平米“豪宅”(2007-10-27) 为什么买房不如租房？解析“房奴”买房的损失(2007-10-22) 美国房奴痛哭流涕中国房奴狂欢跳舞(2007-09-25)	·青岛楼市日记 ·青岛房地产导购指南 ·青岛网上房产信息系统 ·青岛经济适用住房专题 ·青岛住房公积金专题

发表评论：	会员用户名：密码：非无忧房网会员，欢迎注册
说明：	如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表
评论内容：	查看网友评论 (声明:发言为读者个人观点，不代表无忧房网网站）

新闻搜索